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21 Queen St E 38 790 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brampton, ON L6W 3P1 13 500 000 $ CAD (348,03 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- L'immeuble de 9 étages bénéficie de plateaux de 4 500 pi² efficaces, permettant des aménagements hautement louables et des configurations variées pour les locataires.
- La propriété se trouve à quelques pas de la station GO du Brampton Innovation District et des principaux trajets d'autobus.
- La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel établi, offrant une clientèle intégrée et une forte présence communautaire.
- 30 places de stationnement souterrain sous contrat avec le gouvernement local
Résumé de l'annonce
Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique de 9 étages idéalement situé au cœur des Quatre Coins du centre-ville de Brampton.
Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux d'étage efficaces de 4 500 pieds carrés, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis.
L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterraines sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas de la gare du Brampton Innovation District GO et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, l'actif offre une connectivité fluide dans toute la région du Grand Toronto (GTA).
Zoné DC1 – Commercial du centre-ville un et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport majeur (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location ou un futur redéveloppement à usage mixte, ce qui en fait une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la région du Grand Toronto.
Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux d'étage efficaces de 4 500 pieds carrés, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis.
L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterraines sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas de la gare du Brampton Innovation District GO et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, l'actif offre une connectivité fluide dans toute la région du Grand Toronto (GTA).
Zoné DC1 – Commercial du centre-ville un et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport majeur (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location ou un futur redéveloppement à usage mixte, ce qui en fait une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la région du Grand Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
13 500 000 $ CAD
Prix par pi²
348,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
4 898 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,38
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
DC-1 - Centre-ville
Stationnement
8 places (0,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
21 Queen St E
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