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21 Queen St E 38 790 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brampton, ON L6W 3P1 13 500 000 $ CAD (348,03 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- L'immeuble de 9 étages bénéficie de plaques de plancher efficaces de 4 500 pieds carrés, ce qui permet des aménagements très louables et des configurations variées de locataires.
- L'propriété se trouve à quelques pas de la gare GO de Brampton Innovation District et des principales lignes d'autobus.
- La propriété est nichée dans un quartier résidentiel mature, offrant une clientèle intégrée et une forte présence communautaire.
- 30 places de stationnement souterraines en vertu d'un contrat avec le gouvernement local
Résumé de l'annonce
Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux boutique de 9 étages idéalement situé au cœur des Four Corners du centre-ville de Brampton.
Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux de 4 500 pieds carrés efficaces, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis.
L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterrain sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas du Brampton Innovation District GO Station et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, cet actif offre une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto (GTA).
Zoné DC1 – Commercial du centre-ville 1 et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport en commun majeure (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location complète ou un futur réaménagement à usage mixte, en faisant une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la GTA.
Le 21 Queen Street East offre environ 45 428 pieds carrés de superficie locative brute avec des plateaux de 4 500 pieds carrés efficaces, permettant des configurations flexibles pour les locataires à tous les niveaux. Situé le long d'un boulevard urbain principal avec une visibilité exceptionnelle sur Queen Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès direct aux institutions civiques, aux commodités commerciales et aux quartiers résidentiels établis.
L'immeuble comprend 30 places de stationnement souterrain sécurisées par un contrat avec le gouvernement local, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le garage municipal situé directement derrière la propriété. À quelques pas du Brampton Innovation District GO Station et du terminal de transport en commun du centre-ville de Brampton, cet actif offre une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto (GTA).
Zoné DC1 – Commercial du centre-ville 1 et situé à la fois dans le Plan secondaire du centre-ville de Brampton et dans une zone désignée de station de transport en commun majeure (MTSA), le 21 Queen Street East présente un potentiel attrayant grâce à un repositionnement, une location complète ou un futur réaménagement à usage mixte, en faisant une acquisition idéale dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en pleine revitalisation de la GTA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
13 500 000 $ CAD
Prix par pi²
348,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
4 898 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,38
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
DC-1 - Centre-ville
Stationnement
8 places (0,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
21 Queen St E
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