920 Yonge St Unité de condo • Bureau • 11 211 pi² • À vendre 3 495 000 $ CAD • Toronto, ON M4W 3C7

Tous les locataires négocient actuellement des renouvellements pour 2024, et le locataire prédominant continue d'exercer ses activités à partir de cet emplacement et ce depuis 20 ans. Il s'agit d'un bien bien entretenu dans un endroit très souhaitable.

Opportunité utilisateur/investisseur final au 920, rue Yonge ! Cet immeuble de condominiums à usage mixte surplombe la vallée de Rosedale située au nord du chemin Davenport. Posséder la totalité du 5e étage offre un grand gain pour un utilisateur final qui cherche à reprendre de l'espace et à maintenir le capital locataire en place pour fournir des flux de trésorerie. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'un projet de rerevêtement extérieur pour améliorer la façade et les fenêtres. L'immeuble est bien géré grâce à un solide fonds de réserve. L'immeuble se compose d'un immeuble résidentiel divisé aux étages supérieurs et de propriétaires commerciaux distincts à l'étage inférieur. Les deux entrées sont séparées. Marches jusqu'aux stations de métro Rosedale et Yorkville. Le plancher a été récemment mis à jour pour un usage professionnel au bureau. Le bâtiment permet de multiples usages et est excellent pour le bureau, le médical et l'éducation. Les services publics sont inclus dans les frais de copropriété.