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694-696 Queen St E 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M4M 1G6
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Faits saillants
- Vue sur la rue Queen
- Zone de circulation pédestre
- Stationnement disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès aux trois routes de tramway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
696, rue Queen Ouest — Unité D 800 Sq. Ft. | Récemment rénové | Planchers de bois franc Découvrez cet espace de bureaux lumineux et polyvalent situé au deuxième étage dans un emplacement privilégié de Queen West, à quelques pas de trois grands axes de tramway. Dotée d'un aménagement à aire ouverte avec un bureau privé ou une salle de réunion, des installations de cuisine et une salle de bains, cette unité allie fonctionnalité et style. Une sortie extérieure arrière ajoute de la commodité, tandis que les planchers de bois franc et les finitions modernes créent un environnement accueillant et professionnel. ? ? 696, rue Queen Ouest — entourée de boutiques, de cafés et de transports en commun pour un accès facile.
- récemment rénové avec plancher de bois franc
- aménagement à aire ouverte avec bureau privé/réunion r
- cuisine et salle de bain
- sortie extérieure arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2011 |
À propos de la propriété
Immeuble de bureaux et de commerces récemment rénové situé au cœur de Riverside Toronto. ? Le quartier environnant riche et animé abrite un large éventail de restaurants, y compris la Prohibition Social House sur place, l'hôtel Broadview voisin et des dizaines d'autres restaurants à moins d'un pâté de maisons. Le bâtiment est situé sur un important nœud de tramway, ce qui permet un accès facile au transport en commun vers le nord jusqu'à la station Broadview ou à l'ouest jusqu'à la station King ou Queen.
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694-696 Queen St E
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