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6954 100 Av 17 997 pi² Bureau Immeuble Fort St John, BC V1J 5T8 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à Petronas Energy Canada Ltd., un important producteur d'énergie mondial.
- Zonage I1 – Industriel léger adapté aux utilisations basées sur l'énergie et les opérations
- Expiration du bail le 30 janvier 2027, avec une option de renouvellement de 5 ans.
- Portefeuille de trois parcelles : PID 026-381-478, 026-381-486 et 026-381-494
- 13,491 acres de terrain industriel avec 17,997 pieds carrés de surface de bâtiment à louer
- Situé dans un corridor énergétique régional établi, soutenant des opérations à long terme
Résumé de l'annonce
Cette offre comprend trois propriétés industrielles entièrement louées situées aux adresses 6954, 7024 et 7094 100 Avenue, occupées collectivement par Petronas Energy Canada Ltd., un important producteur d'énergie mondial et opérateur de longue date dans le nord-est de la Colombie-Britannique. Le portefeuille inclut une installation de bureaux établie et des terrains associés qui soutiennent les opérations régionales au sein d'un corridor énergétique bien développé. Les propriétés s'étendent sur trois numéros d'identification de parcelle (PID) et sont régies par le zonage I1 – Industriel léger, avec un bail restant d'une durée de 1 an (expirant le 30 janvier 2027) et une option de renouvellement de 5 ans. Avec une superficie de terrain substantielle et une location stable, ce portefeuille représente un investissement industriel sûr et stratégique.
Les propriétés sont situées dans une zone industrielle clé du nord-est de la Colombie-Britannique, offrant un accès direct aux infrastructures établies du secteur énergétique et aux liaisons de transport. Le site comprend 13,491 acres de terrain industriel léger avec un bâtiment de bureaux de 17 997 pieds carrés qui soutient les fonctions opérationnelles, administratives et de terrain pour Petronas Energy Canada. L'emplacement bénéficie d'une activité industrielle établie, d'une location d'entreprise solide et de la proximité des principales routes de service régionales.
Les propriétés sont situées dans une zone industrielle clé du nord-est de la Colombie-Britannique, offrant un accès direct aux infrastructures établies du secteur énergétique et aux liaisons de transport. Le site comprend 13,491 acres de terrain industriel léger avec un bâtiment de bureaux de 17 997 pieds carrés qui soutient les fonctions opérationnelles, administratives et de terrain pour Petronas Energy Canada. L'emplacement bénéficie d'une activité industrielle établie, d'une location d'entreprise solide et de la proximité des principales routes de service régionales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 997 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 999 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
13,49 AC
Zonage
I1 - Industriel léger
1 1
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
6954 100 Av
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