70 Dynamic Dr 26 022 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Toronto, ON M1V 2N2 9 000 000 $ CAD (345,86 $ CAD/pi²)

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel autonome au cœur de Scarborough, offrant une flexibilité remarquable tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Totalisant 26 022 pi², avec une superficie au sol de 22 854 pi² et un espace de mezzanine de bureau supplémentaire de 3 168 pi², cette propriété propose une installation de production fonctionnelle et adaptable, convenant à une large gamme d'activités telles que la fabrication, la production alimentaire, les travaux de contracteurs et les usages industriels spécialisés. Située sur un terrain de 1,34 acre (selon Geo Warehouse), la propriété a été initialement configurée pour une occupation multi-unités, mais est actuellement entièrement occupée par un seul utilisateur-propriétaire, offrant ainsi une flexibilité pour des configurations à utilisateur unique ou multiple.
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 17'8" et de 11 quais de chargement au niveau des camions, dont un avec une rampe permettant un accès au niveau du sol. La mezzanine couvre une portion significative de l'entrepôt et est actuellement utilisée pour le stockage et le soutien opérationnel, augmentant ainsi la fonctionnalité globale. Elle peut être conservée ou retirée pour restaurer la hauteur libre complète, selon les besoins de l'utilisateur.
Idéalement située, la propriété offre un excellent accès aux autoroutes 401 et 407, aux transports en commun, ainsi qu'à une main-d'œuvre abondante dans les environs. De plus, de nombreux commerces de détail et services se trouvent à proximité. Le zonage "Employment Heavy" (EH) permet une large gamme d'usages industriels.