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Ontario Power Building 700 University Ave 25 885–267 656 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Toronto, ON M5G 1Z5
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Faits saillants
- L'immeuble offre une sécurité surveillée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- L'alimentation d'urgence est assurée par 2 groupes électrogènes au gaz de 450 kW chacun, dédiés exclusivement aux équipements de sécurité vitale.
- Les commodités clés pour les locataires incluent 51 514 pieds carrés d'espace commercial et un accès piétonnier aux hôpitaux et bâtiments gouvernementaux à proximité.
- Un passage souterrain relie le 700 University et l'Hôpital Princess Margaret.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Concourse inférieur : Espace contigu et divisible. Idéal pour des bureaux, commerces ou usages spécifiques. Comprend une dalle sur sol avec une excellente capacité de charge au sol, des hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et un accès pour expédition. Disponible immédiatement.
- Possibilité d'utilisation spéciale
- Accès à l'expédition
- Disponible immédiatement
- Hauteurs de plafond supérieures à la moyenne
La suite 500 offre une opportunité entièrement aménagée sur un étage complet avec un plan d'étage efficace et une vue sur Queen's Park. Disponible à partir du 1er août 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nouveau hall d'entrée des ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues sur Queen's Park
Le 700 University Avenue s'apprête à rehausser la silhouette du Discovery District à de nouveaux sommets. La façade en verre courbé emblématique de cet immeuble phare accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie à haute performance. L'architecture distinctive de cette offre exclusive, combinée à une technologie de construction de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Capacités de manutention des matériaux
- Unités de récupération de chaleur d'air d'échappement de laboratoire dédiées
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
- Système UPS dédié, délivrant 5 watts/sf
- Certification de performance zéro carbone.
Le 700 University Avenue s'apprête à redéfinir la silhouette du Discovery District en atteignant de nouveaux sommets. La façade en verre courbée et emblématique de cet immeuble accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie de haute performance. L'architecture unique de cette offre exclusive, combinée à une technologie de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
Le 700 University Avenue s'apprête à rehausser la silhouette du Discovery District à de nouveaux sommets. La façade en verre courbé emblématique de cet immeuble phare accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie à haute performance. L'architecture distinctive de cette offre exclusive, combinée à une technologie de construction de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
Le 700 University Avenue s'apprête à redéfinir la silhouette du Discovery District en atteignant de nouveaux sommets. La façade en verre courbée et emblématique de cet immeuble accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie de haute performance. L'architecture unique de cette offre exclusive, combinée à une technologie de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lower Concourse | 25 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 5e étage, ste 500 | 54 771 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
| 21e étage, ste Exploration Labs | 35 000 à 46 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 22e étage, ste Exploration Labs | 35 000 à 46 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 23e étage, ste Exploration Labs | 35 000 à 46 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 24e étage, ste Exploration Labs | 35 000 à 46 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
RDC, ste Lower Concourse
| Taille |
| 25 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 54 771 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
21e étage, ste Exploration Labs
| Taille |
| 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
22e étage, ste Exploration Labs
| Taille |
| 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
23e étage, ste Exploration Labs
| Taille |
| 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
24e étage, ste Exploration Labs
| Taille |
| 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
RDC, ste Lower Concourse
| Taille | 25 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Concourse inférieur : Espace contigu et divisible. Idéal pour des bureaux, commerces ou usages spécifiques. Comprend une dalle sur sol avec une excellente capacité de charge au sol, des hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et un accès pour expédition. Disponible immédiatement.
- Possibilité d'utilisation spéciale
- Disponible immédiatement
- Accès à l'expédition
- Hauteurs de plafond supérieures à la moyenne
5e étage, ste 500
| Taille | 54 771 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
La suite 500 offre une opportunité entièrement aménagée sur un étage complet avec un plan d'étage efficace et une vue sur Queen's Park. Disponible à partir du 1er août 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues sur Queen's Park
- Nouveau hall d'entrée des ascenseurs
21e étage, ste Exploration Labs
| Taille | 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Le 700 University Avenue s'apprête à rehausser la silhouette du Discovery District à de nouveaux sommets. La façade en verre courbé emblématique de cet immeuble phare accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie à haute performance. L'architecture distinctive de cette offre exclusive, combinée à une technologie de construction de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
- Capacités de manutention des matériaux
- Système UPS dédié, délivrant 5 watts/sf
- Unités de récupération de chaleur d'air d'échappement de laboratoire dédiées
- Certification de performance zéro carbone.
22e étage, ste Exploration Labs
| Taille | 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Le 700 University Avenue s'apprête à redéfinir la silhouette du Discovery District en atteignant de nouveaux sommets. La façade en verre courbée et emblématique de cet immeuble accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie de haute performance. L'architecture unique de cette offre exclusive, combinée à une technologie de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste Exploration Labs
| Taille | 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Le 700 University Avenue s'apprête à rehausser la silhouette du Discovery District à de nouveaux sommets. La façade en verre courbé emblématique de cet immeuble phare accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie à haute performance. L'architecture distinctive de cette offre exclusive, combinée à une technologie de construction de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
24e étage, ste Exploration Labs
| Taille | 35 000 à 46 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Le 700 University Avenue s'apprête à redéfinir la silhouette du Discovery District en atteignant de nouveaux sommets. La façade en verre courbée et emblématique de cet immeuble accueillera quatre nouveaux étages dédiés aux sciences de la vie de haute performance. L'architecture unique de cette offre exclusive, combinée à une technologie de pointe, est sur le point de redéfinir les normes des espaces de recherche à Toronto et au-delà.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 000 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 700 University Avenue est situé au cœur du Discovery District de Toronto, qui abrite les installations médicales et institutions de recherche les plus grandes et les plus avancées du Canada, notamment : l’Hôpital Princess Margaret, l’Hôpital général de Toronto, l’Institut de réadaptation de Toronto, MaRS, ainsi que de nombreux autres fournisseurs de services médicaux et connexes. L’immeuble se trouve à quelques pas de plusieurs options de transport en commun et offre une connexion directe à la station de métro Queen’s Park de la TTC, qui fait partie de la ligne Yonge-University-Spadina. Les locataires et visiteurs profitent également des commodités sur place, telles que des restaurants, des services et des commerces situés au niveau de la galerie, ainsi que des nombreux avantages urbains à proximité.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Garderie
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 11ᵉ
- Belairdirect
- Finance et assurances
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- BMO Bank of Montreal
- Finance et assurances
- Multiple
- Intact
- Finance et assurances
- Multiple
- OPG
- Services publics
- Multiple
- Sinai Health
- Soins de santé et assistance sociale
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Swiss Chalet
- Hébergement et services alimentaires
- Multiple
- The Princess Margaret Cancer Foundation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- SS
- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
- SS
- University Eye Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 10ᵉ
- University of Toronto
- Services éducatifs
Présenté par
Ontario Power Building | 700 University Ave
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