Votre courriel a été envoyé.
Resource Landing 7010 Resources Rd 1 054–27 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grande Prairie, AB T8V 6T4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Baies : 1 200 SF — 12 900 SF avec embouti et options drive-thru
- Ancré par les principaux détaillants nationaux
- Positionné dans un corridor à fort trafic avec une visibilité de plus de 30 000 VPD
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 084 à 8 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bay 1 | 3 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bay 4 | 1 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bay 5 | 1 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7010 Resources Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
7010 Resources Rd - 1er étage
Construire en fonction des possibilités disponibles, idéal pour l'automobile, la garderie, le conditionnement physique ou les restaurants assis. Plan de construction de nature conceptuelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
7010 Resources Rd - 1er étage - ste Bay 1
Espace de vente au détail/restaurant flexible avec option de subdivision. Situé à proximité des sous-marins de caserne de pompiers et des points d'ancrage nationaux QSR, offrant une grande visibilité à Resource Landing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Adjacent au futur patio
7010 Resources Rd - 1er étage - ste Bay 4
Unité de vente au détail efficace dans un immeuble à locataires multiples. Positionné à proximité des principaux points d'ancrage et idéal pour les commerces de détail spécialisés ou les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Mise en page efficace
7010 Resources Rd - 1er étage - ste Bay 5
Baie de vente au détail centrale adaptée aux fournisseurs de services de santé, de beauté ou de services. Emplacement accessible avec stationnement pratique pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Position très visible dans le bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Resource Landing
- A&W
- Dollarama
- Firehouse Subs
- McDonalds
- Shoppers
- Tim Horton's
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 259 pi² | Superficie commerciale brute | 98 767 pi² |
| Min. divisible | 1 054 pi² | Superficie totale du terrain | 109,53 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 27 259 pi² |
| Min. divisible | 1 054 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 98 767 pi² |
| Superficie totale du terrain | 109,53 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Resource Landing est un projet de développement commercial de ±12,17 acres situé stratégiquement à l’intersection de Resources Road et de l’avenue 68 à Grande Prairie, Alberta. Conçu comme un pôle commercial à fort achalandage, le centre accueillera une variété de commerces de détail, de services et de restauration, avec des enseignes nationales reconnues telles que No Frills, Shoppers Drug Mart, Dollarama, McDonald’s, Tim Hortons et A&W. Avec plusieurs points d’accès et de sortie, y compris un futur feu de circulation à l’avenue 68, le site offre une excellente accessibilité tant pour les résidents locaux que pour les clients régionaux. La zone environnante connaît une forte croissance résidentielle, ce qui contribue à une zone de chalandise de plus de 288 000 personnes, soutenue par un revenu moyen des ménages d’environ 123 000 $. Resource Landing propose des options flexibles pour les locataires, notamment des espaces commerciaux modulables (CRU) allant de 1 200 pi² à 12 900 pi², des emplacements en bout de bâtiment avec potentiel de service au volant, ainsi que des opportunités de construction sur mesure permettant des aménagements hautement personnalisés. Le centre bénéficie d’une visibilité constante grâce à plus de 30 000 véhicules par jour à l’intersection adjacente, garantissant une forte exposition auprès des consommateurs. Les catégories ciblées incluent les restaurants à service rapide, les services médicaux, les services financiers et les commerces spécialisés. Prévu pour une prise de possession à l’été 2026, Resource Landing est positionné pour devenir une destination commerciale clé dans le corridor à forte croissance de Grande Prairie.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Resource Landing | 7010 Resources Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.