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705 Hazelhurst Rd 284 992 pi² 100% Loué 5-Étoile Industriel Immeuble Oakville, ON L6J 7X2 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Installation industrielle moderne achevée en 2023 avec des hauteurs libres de 36 pieds et des spécifications avancées.
- Emplacement stratégique avec accès au QEW, à l'autoroute 403, et à proximité de l'aéroport Pearson ainsi que des principales installations intermodales.
- Conception durable avec éclairage DEL et une capacité électrique robuste de 2 000 ampères pour des configurations d'entrepôt flexibles.
- Entièrement loué à Metro Supply Chain jusqu'en 2033, générant un revenu stable et prévisible avec des augmentations intégrées.
- 46 quais de chargement et 2 portes au niveau du sol facilitent les expéditions à haut volume et optimisent les opérations.
- Situé dans le sud de Mississauga, offrant un accès direct à Toronto et aux principaux corridors logistiques à travers l'Ontario.
Résumé de l'annonce
Le 705 Hazelhurst Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle moderne dans l'un des principaux pôles logistiques de la région du Grand Toronto. Située dans le parc d'affaires Hazelhurst à South Mississauga, cette propriété à locataire unique s'étend sur plus de 284 992 pieds carrés et est entièrement louée à Metro Supply Chain, un important fournisseur de services logistiques tiers, avec un bail restant de plus de 6,5 ans et des augmentations annuelles de loyer contractuelles. Construite en 2023, l'installation est conçue pour répondre aux exigences rigoureuses actuelles en matière de distribution et d'exécution, offrant des caractéristiques avancées telles qu'une hauteur libre de 36 pieds, un éclairage DEL et une alimentation électrique de 2 000 ampères.
La propriété offre une connectivité régionale supérieure, située à quelques minutes des principales autoroutes, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international Pearson. La proximité des terminaux intermodaux de CN et CP garantit des options logistiques multimodales robustes, tandis que l'accès facile aux postes frontaliers américains en moins d'une heure renforce son attrait transfrontalier. Les investisseurs bénéficieront de flux de revenus prévisibles soutenus par le marché industriel résilient du Grand Toronto, où les taux d'inoccupation restent faibles et où la demande continue de dépasser l'offre, stimulant ainsi la performance à long terme de l'actif.
La propriété offre une connectivité régionale supérieure, située à quelques minutes des principales autoroutes, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international Pearson. La proximité des terminaux intermodaux de CN et CP garantit des options logistiques multimodales robustes, tandis que l'accès facile aux postes frontaliers américains en moins d'une heure renforce son attrait transfrontalier. Les investisseurs bénéficieront de flux de revenus prévisibles soutenus par le marché industriel résilient du Grand Toronto, où les taux d'inoccupation restent faibles et où la demande continue de dépasser l'offre, stimulant ainsi la performance à long terme de l'actif.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 284 992 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | E2 -127 and E3 - 16 - Zonage industriel pour l'emploi | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Aire du bâtiment louable | 284 992 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | E2 -127 and E3 - 16 - Zonage industriel pour l'emploi |
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Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Entreprise non fournie
705 Hazelhurst Rd
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