Oakville Industriel à vendre - Mississauga South
Le 705 Hazelhurst Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle moderne dans l'un des principaux pôles logistiques de la région du Grand Toronto. Située dans le parc d'affaires Hazelhurst à South Mississauga, cette propriété à locataire unique s'étend sur plus de 284 992 pieds carrés et est entièrement louée à Metro Supply Chain, un important fournisseur de services logistiques tiers, avec un bail restant de plus de 6,5 ans et des augmentations annuelles de loyer contractuelles. Construite en 2023, l'installation est conçue pour répondre aux exigences rigoureuses actuelles en matière de distribution et d'exécution, offrant des caractéristiques avancées telles qu'une hauteur libre de 36 pieds, un éclairage DEL et une alimentation électrique de 2 000 ampères.
La propriété offre une connectivité régionale supérieure, située à quelques minutes des principales autoroutes, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international Pearson. La proximité des terminaux intermodaux de CN et CP garantit des options logistiques multimodales robustes, tandis que l'accès facile aux postes-frontières américains en moins d'une heure renforce son attrait transfrontalier. Les investisseurs bénéficieront de flux de revenus prévisibles soutenus par le marché industriel résilient du Grand Toronto, où les taux d'inoccupation restent faibles et où la demande continue de dépasser l'offre, stimulant ainsi la performance à long terme de l'actif.