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7058 Farrell Rd SE 2 854 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2H 0T2
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Faits saillants
- Situation centrale et à proximité des principaux échangeurs, y compris Glenmore, Blackfoot et Macleod Trail.
- Stationnement en surface à cet endroit.
- Façades sur Forge Road SE.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Phillips Court – Unité 58C | 2 854 pi² | Zonage IC | Quai de chargement | Disponible en juillet 2026 Cet espace polyvalent avec un zonage industriel-commercial (IC) est idéal pour une grande variété d'activités commerciales, notamment le quasi-détail, les salles d'exposition, les activités récréatives ou les opérations industrielles. Conçu pour la productivité et la croissance, l'unité offre une façade de bureau moderne avec contrôle climatique, une cuisine-lounge, une salle de bain privée et un espace de travail industriel haut de gamme. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds et un quai de chargement, cette unité de 2 854 pi² combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité pour soutenir vos ambitions commerciales. Profitez de l'un des taux de loyer additionnel les plus bas du marché, à seulement 7,77 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Espace polyvalent à zonage IC : quasi-commerce, salle d'exposition
- Hauteur libre sous plafond de 16 pieds
- Loyer supplémentaire extrêmement compétitif : 7,77 $ par pied carré
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espace de travail industriel haut de gamme
- Quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 58C | 2 854 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 51 372 $ CAD/an 4 281 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-07-01 |
1er étage - 58C
| Taille |
| 2 854 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 51 372 $ CAD/an 4 281 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - 58C
| Taille | 2 854 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Phillips Court – Unité 58C | 2 854 pi² | Zonage IC | Quai de chargement | Disponible en juillet 2026 Cet espace polyvalent avec un zonage industriel-commercial (IC) est idéal pour une grande variété d'activités commerciales, notamment le quasi-détail, les salles d'exposition, les activités récréatives ou les opérations industrielles. Conçu pour la productivité et la croissance, l'unité offre une façade de bureau moderne avec contrôle climatique, une cuisine-lounge, une salle de bain privée et un espace de travail industriel haut de gamme. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds et un quai de chargement, cette unité de 2 854 pi² combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité pour soutenir vos ambitions commerciales. Profitez de l'un des taux de loyer additionnel les plus bas du marché, à seulement 7,77 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Espace polyvalent à zonage IC : quasi-commerce, salle d'exposition
- Espace de travail industriel haut de gamme
- Hauteur libre sous plafond de 16 pieds
- Quai de chargement
- Loyer supplémentaire extrêmement compétitif : 7,77 $ par pied carré
Aperçu de la propriété
PHILLIPS COURT — Ayant été construit en 1969, Phillips Court est l'un des actifs les plus anciens du portefeuille de PBA, destiné aux utilisateurs industriels des petites baies qui souhaitent être situés au centre et à proximité des principaux échangeurs, notamment Glenmore, Blackfoot et Macleod Trail. La taille des unités varie d'environ 1 500 à 2 800 pieds carrés avec une combinaison de portes de drive-in et de quai. Le terrain unique en forme de tarte est doté d'une cour à paliers qui crée un environnement idéal pour que les locataires puissent établir des liens et interagir avec les voisins.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
7058 Farrell Rd SE
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