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710 Redbrick St 23 570 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Victoria, BC V8T 5J3 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'ensemble du bâtiment situé au 710, rue Redbrick ou de louer des espaces de bureau disponibles à l'intérieur. Le deuxième étage offre 3 833 pi² d'espace clé en main, entièrement aménagé et disponible immédiatement, tandis qu'un espace supplémentaire de 7 682 pi² au troisième étage sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les locataires à la recherche d'espaces de bureau de haute qualité dans un immeuble professionnellement géré et bien entretenu, avec la flexibilité d'occuper entre ±3 000 et 10 000 pi². Avec des locataires solides déjà en place, le bâtiment offre la rare possibilité pour un propriétaire-occupant de sécuriser un espace de bureau de qualité pour son propre usage tout en générant des revenus locatifs stables. Acera Insurance occupe 8 038 pi² au rez-de-chaussée et Go Power loue 4 017 pi² au deuxième étage, ce qui en fait un investissement flexible avec des flux de trésorerie intégrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 856 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Limité
Stationnement
101 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 3 833 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e étage
- 7 682 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 833 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 7 682 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 833 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 682 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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710 Redbrick St
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