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West Granville Centre 7161 Winterburn Rd 1 275–28 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5T 4V3
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FAITS SAILLANTS
- Accès formidable à la promenade Whitemud, qui est un important corridor est-ouest, et à l'artère ouest récemment élargie du chemin Winterburn (215, rue), à l'extrémité ouest.
- Le centre commercial à forte exposition offre plus de 22 000 véhicules par jour le long de Winterburn Road.
- Éminent développement commercial de 30 acres ancré par Costco et GoodLife Fitness
- Éminent développement commercial de 30 acres ancré par Costco et GoodLife Fitness.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 741 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Espace commercial en vitrine disponible à louer au West Granville Centre
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Stationnement en surface
- Lumière naturelle
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Espace commercial en vitrine disponible à louer au West Granville Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Phase II de pré-location du West Granville Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Pré-location d'espace commercial dans la Phase II du West Granville Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
- Signalisation
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Pré-location de l'espace commercial de la Phase II au West Granville Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
7135 Winterburn Rd NW - 1er étage
Phase II de pré-location d'espaces commerciaux au West Granville Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
7179-7183 Winterburn Rd NW - 1er étage
Espace médical aménagé de 2 027 pi² disponible en mai 2026
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Costco
- Grossiste
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 347
- International
- GoodLife Fitness
- Entraînement physique
- 188
- National
- Papa John's Pizza
- -
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 452
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 448
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Costco | Grossiste | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 347 | International |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 188 | National |
| Papa John's Pizza | - | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 452 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 448 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 782 pi² | Superficie commerciale brute | 94 518 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
| Stationnement | 460 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 28 782 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 460 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 94 518 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès formidable à la promenade Whitemud, qui est un important corridor est-ouest, et à l'artère ouest récemment élargie du chemin Winterburn (215, rue), à l'extrémité ouest.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Granville Centre | 7161 Winterburn Rd
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