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717-727 E Hastings St 2 825 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6A 1R3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 717 | 2 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 717
• Opportunité exceptionnelle au rez-de-chaussée avec entrée donnant sur la rue • Potentiel de signalisation proéminente sur la très fréquentée rue East Hastings • Plan d'étage spacieux avec un excellent mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés, d'une réception et d'une grande salle de conférence • Kitchenette et deux salles de bain privées dans l'unité • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • Espace de rangement supplémentaire disponible au deuxième étage • Stationnement abondant dans la rue et excellent accès au transport en commun • Emplacement stratégique sur le corridor Hastings offrant un accès pratique au centre-ville de Vancouver, Chinatown, Gastown et aux principales routes de transport
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- F*ck Cancer
- Magasin à rabais
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- -
- Project Limelight
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| F*ck Cancer | Magasin à rabais | 1 | - |
| Project Limelight | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² | Superficie commerciale brute | 9 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 077 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
La propriété est située du côté nord de la rue East Hastings, au cœur du dynamique quartier de Strathcona. Un voisinage reconnu pour son esprit créatif et son charme communautaire. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown, cette zone allie le caractère patrimonial à une croissance renouvelée. À quelques pas, vous trouverez des incontournables locaux comme Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Article et Prototype Coffee. À un bloc à l'est, Strathcona Village par Wall Financial a introduit 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial, insufflant encore plus d'énergie au quartier. Avec un mélange croissant de résidents, d'entreprises et de commodités, cet emplacement se trouve au centre d'une transformation passionnante. Un lieu où la communauté et les opportunités se rencontrent.
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717-727 E Hastings St
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