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7184 Lantzville Rd 2 034 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Lantzville, BC V0R 2H0 1 800 000 $ CAD (884,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à usage mixte de 3 128 pi² sur deux étages
- Emplacement stratégique avec grande visibilité, sur une artère principale.
- conversion facile de bureaux en espace résidentiel partiel et/ou commercial
- Village idyllique en bord de mer adjacent au principal centre commercial de l'île de Vancouver, en Colombie-Britannique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est idéalement située au cœur du Village de Lantzville, une communauté en bord de mer qui connaît une croissance constante grâce à sa proximité avec les commodités de North Nanaimo et à sa qualité de vie recherchée. Ce bâtiment à usage mixte, commercial, abrite actuellement un cabinet dentaire au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire aménageable pour une expansion ou pour accueillir un deuxième locataire au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est configuré en suite résidentielle de deux chambres, mais est actuellement utilisé comme espace de bureau général.
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande visibilité sur une artère principale et est zonée pour un usage commercial, permettant une variété de services professionnels. Ses rénovations modernes, son stationnement sur place en quantité suffisante et sa signalisation bien en vue en font un atout commercial précieux dans la communauté en pleine croissance de Lantzville.
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande visibilité sur une artère principale et est zonée pour un usage commercial, permettant une variété de services professionnels. Ses rénovations modernes, son stationnement sur place en quantité suffisante et sa signalisation bien en vue en font un atout commercial précieux dans la communauté en pleine croissance de Lantzville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2009
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
884,96 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 017 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Village Centre - Les usages permis incluent : Appartement, Assemblée, Formation commerciale, Services financiers, Services de santé, Bureau, Services personnels, Commerce de détail, et autres.
Stationnement
16 places (7,87 places par 1 000 pi² loué)
1 1
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
7184 Lantzville Rd
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