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720049 RR63 8 976 pi² d'espace disponible • Industriel • Clairmont, AB T0H 0W0
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique – 3,16 acres avec visibilité sur l'autoroute près des autoroutes 43 et 43X.
- Options flexibles – Le vendeur peut ajouter du gravier ou construire selon les besoins de votre entreprise.
- Prêt pour le développement – Entièrement clôturé, dénudé, nivelé, et services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour attirer l'attention sur votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de largeur x 18' de hauteur. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle de lunch/salle de réunion, vestiaire et salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres peut également être loué. Loyer de base : 16 456 $/mois, plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois, plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 976 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour attirer l'attention sur votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de largeur x 18' de hauteur. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle de lunch/salle de réunion, vestiaire et salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres peut également être loué. Loyer de base : 16 456 $/mois, plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois, plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur une route très fréquentée à Clairmont, Alberta, le 720049 RR63 offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec 8,67 acres de terrain entièrement clôturé, dénudé et nivelé. L'électricité et le gaz sont facilement accessibles le long de la route pour un raccordement simplifié, et le vendeur propose des options pour ajouter du gravier ou construire selon vos besoins. Avec une vaste façade et un potentiel de développement flexible, ce site est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique afin de maximiser leur visibilité et leur croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
720049 RR63
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