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720049 RR63 8 976 pi² d'espace disponible • Industriel • Clairmont, AB T0H 0W0
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique – 3,16 acres avec visibilité sur l'autoroute près des autoroutes 43 et 43X.
- Options flexibles – Le vendeur peut aménager le terrain ou construire selon les besoins de votre entreprise.
- Prêt pour le développement – Entièrement clôturé, dénudé, nivelé, et services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET BEAUCOUP DE COUR CLÔTURÉE avec une façade de choix pour faire remarquer votre entreprise sur cette route très fréquentée. Construction TOUTE NEUVE avec 6) portes basculantes de 16' L X 18' H. Réception et 2 bureaux plus salle de déjeuner/salle de conférence/salle de casiers et salle de bain séparée pour l'atelier et le bureau. La cour sera complétée avec du gravier bien compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou de quelque chose sur mesure? Contactez-nous. Les 4,33 acres adjacents peuvent également être loués. Loyer de base 16 456 $ par mois plus loyer supplémentaire 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- 2 bureaux et salle à manger.
- 3 accès plain-pied
- Aire de réception
- Zone de réception incluse.
- Cour entièrement clôturée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 976 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET BEAUCOUP DE COUR CLÔTURÉE avec une façade de choix pour faire remarquer votre entreprise sur cette route très fréquentée. Construction TOUTE NEUVE avec 6) portes basculantes de 16' L X 18' H. Réception et 2 bureaux plus salle de déjeuner/salle de conférence/salle de casiers et salle de bain séparée pour l'atelier et le bureau. La cour sera complétée avec du gravier bien compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou de quelque chose sur mesure? Contactez-nous. Les 4,33 acres adjacents peuvent également être loués. Loyer de base 16 456 $ par mois plus loyer supplémentaire 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cour
- Zone de réception incluse.
- 2 bureaux et salle à manger.
- Cour entièrement clôturée.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur une route très fréquentée à Clairmont, Alberta, le 720049 RR63 offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec 8,67 acres de terrain entièrement clôturé, dénudé et nivelé. L'électricité et le gaz sont facilement accessibles le long de la route pour un raccordement simplifié, et le vendeur propose des options pour ajouter du gravier ou construire selon vos besoins. Avec une vaste façade et un potentiel de développement flexible, ce site est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique afin de maximiser leur visibilité et leur croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
720049 RR63
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