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7220 Fairmount Dr SE 9 804 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2H 0X7 2 800 000 $ CAD (285,60 $ CAD/pi²) 5,28% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à Glenmore Trail, Macleod Trail, Blackfoot Trail et Heritage Drive.
- Zone commerciale florissante – Desservant Fairview, Acadia, Manchester Industrial, Kingsland et plus encore.
- Stationnement en surface gratuit et abondant.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 7220 Fairmount Dr SE est un centre commercial/bureau entièrement loué. Situé à Fairview, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux routes Glenmore, Macleod, Blackfoot et Heritage. Il offre plus de 20 places de stationnement gratuites en surface et se trouve dans une zone commerciale dynamique couvrant Fairview, Acadia, Kingsland et plus encore. Actuellement offert à 2 800 000 $, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu commercial stable et bien situé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 800 000 $ CAD
Prix par pi²
285,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,28%
Revenu net d’exploitation
147 707 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C-N2
Stationnement
20 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur Fairmount Dr
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7220 Fairmount Dr SE
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