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Parkwest Crossing 730 Parkland Hwy 4 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stony Plain, AB T7Z 1N5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4201 | 4 262 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 161 956 $ CAD/an 13 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
730 Parkland Hwy - 1er étage - ste 4201
**Occasion Commerciale de Premier Plan à Stony Plain** **Visibilité Imbattable, Possibilités Infinies** De nouveaux locaux commerciaux sont maintenant disponibles dans un emplacement très recherché, avec un accès direct à la sortie de l'autoroute 16A et du boulevard des Vétérans à Stony Plain. Avec plus de 29 000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement de choix offre une visibilité et une exposition incomparables pour votre entreprise. **Plaza Dynamique avec Locataires Variés** Cette plaza animée abrite des entreprises populaires, notamment : - A&W - Circle K - Esso - École de natation Wahoo - Garderie - Pizza 73 - Dépanneur de spiritueux - Et bien plus encore **Idéal pour Divers Commerces et Services** Des opportunités parfaites pour : - Restaurants - Crèmeries - Pharmacies - Cliniques médicales - Salons de coiffure/barbiers - Cours éducatifs - Et bien d'autres **Superficies Disponibles** Les locaux commerciaux varient de 985 à 4 180 pi², offrant une flexibilité adaptée à divers besoins d'affaires. **Mise à Jour sur la Construction** Les travaux de construction sont toujours en cours, et ces unités seront prêtes pour occupation sous peu.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 262 pi² | Superficie commerciale brute | 28 565 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Stationnement | 19 places | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 262 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 19 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 28 565 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Année de construction | 2025 |
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Parkwest Crossing | 730 Parkland Hwy
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