• La propriété est située à l'intersection de deux artères
et est identifié dans le Sunset Community Vision et l'IRP comme
un candidat pour une densité résidentielle supplémentaire.
• Le classement initial donne à penser que la propriété est capable de supporter un
scénario de référence de ±80 557 pieds carrés constructibles de location multifamiliale.
• La propriété présente un changement de pente modéré du nord au sud
ce qui peut permettre d'augmenter la hauteur et la densité.
• Dans le cadre du PRI, les projets peuvent également être admissibles à une dispense de 100 %
des prélèvements sur les coûts de développement par l'entremise de l'incitatif au loyer de la ville
Lignes directrices (Loyer 100 %) en respectant les loyers maximaux à
premier bail.
• La propriété est située dans un emplacement de premier plan dans le sud de Vancouver, au
intersection de deux artères principales avec un accès exceptionnel
au transport en commun et aux commodités, y compris Langara College, Langara Golf
Cours, Sunset Community Centre & Arena, et plusieurs nœuds commerciaux
