Cet espace industriel/bureau bien situé offre une polyvalence exceptionnelle pour les entreprises recherchant fonctionnalité et commodité. Doté d'un aménagement à aire ouverte avec un espacement de colonnes de 20 pieds et une hauteur libre de 12 pieds, l'espace est entièrement équipé de gicleurs et conçu pour une efficacité opérationnelle. Le sol de niveau s'aligne avec la porte de garage, permettant un accès en voiture fluide et pouvant accueillir de petits chariots élévateurs avec des charges allant jusqu'à 3 000 lb—idéal pour la fabrication légère, l'entreposage ou les opérations de service. Précédemment utilisé comme atelier de réparation automobile et de peinture, la propriété est prouvée adaptée à un usage industriel léger.
À l'intérieur, les locataires bénéficient d'une zone de bureau dédiée et d'une salle de bain privée, créant un mélange harmonieux d'espace administratif et opérationnel. L'espace comprend cinq places de stationnement extérieures réservées. Avec un loyer net de 14,00 $ par pied carré et des dépenses CAM d'environ 2,75 $ par pied carré, cette offre inclut des conditions de bail flexibles et des incitatifs de loyer gratuit pour soutenir les coûts de démarrage des locataires. Un plan d'étage est disponible sur demande, faisant de cette propriété un excellent choix pour les utilisateurs-propriétaires ou les locataires hybrides bureau/industriel.
