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7325 Vedder Rd 9 Unité Immeuble d’appartements À vendre Chilliwack, BC V2R 4G8
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Faits saillants de l'investissement
- Flux de revenus diversifié provenant de locataires résidentiels et commerciaux avec une occupation constante et une stabilité opérationnelle.
- Forte visibilité et accessibilité le long de la route Vedder, entourée d'écoles, de parcs, de détaillants et de grandes destinations communautaires.
- Situé au cœur du centre commercial de Sardis, soutenant le réaménagement futur à usage mixte et le potentiel de densité supplémentaire.
- Situé dans un sous-marché très demandé offrant un attrait soutenu pour les locataires et des moteurs de croissance à long terme.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue au cœur de Sardis. La propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et neuf suites résidentielles d'une chambre, offrant un flux de revenus équilibré dans un sous-marché solide et en croissance de Chilliwack. Plusieurs unités résidentielles sont actuellement en dessous des loyers du marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus.
Le bâtiment est idéalement situé le long de la route Vedder avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et aux destinations régionales populaires, y compris le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel à long terme grâce à la croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.
Le bâtiment est idéalement situé le long de la route Vedder avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et aux destinations régionales populaires, y compris le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel à long terme grâce à la croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CS1 - Service commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zonage | CS1 - Service commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7325 Vedder Rd
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