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7325 Vedder Rd 9 Unité Immeuble d’appartements À vendre Chilliwack, BC V2R 4G8
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Faits saillants de l'investissement
- Flux de revenus diversifié provenant de locataires résidentiels et commerciaux, avec un taux d'occupation constant et une stabilité opérationnelle.
- Forte visibilité et accessibilité le long de la route Vedder, entourée d'écoles, de parcs, de commerces et de destinations communautaires importantes.
- Situé au cœur du centre commercial de Sardis, offrant un potentiel de réaménagement futur en usage mixte et une densité accrue.
- Situé dans un sous-marché très recherché offrant un attrait constant pour les locataires et des moteurs de croissance à long terme.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue au cœur de Sardis. La propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et neuf suites résidentielles d'une chambre, offrant un flux de revenus équilibré dans un sous-marché solide et en pleine croissance de Chilliwack. Plusieurs unités résidentielles affichent actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal sur la route Vedder, avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et à des destinations régionales populaires comme le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal sur la route Vedder, avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et à des destinations régionales populaires comme le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CS1 - Service commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 742 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zonage | CS1 - Service commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7325 Vedder Rd
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