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7341 Industrial Way 13 263 pi² 87% Loué Industriel Immeuble Pemberton, BC V0N 2K0 4 995 000 $ CAD (376,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le seul parc d'affaires industriel de Pemberton avec un accès direct à Whistler et Vancouver.
  • Les unités disposent d'un accès de plain-pied, d'un bureau en mezzanine et d'une hauteur libre de 26 pieds.
  • Un vaste stationnement et un espace extérieur augmentent la flexibilité opérationnelle.
  • Livré avec 63 % de vacance, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant une opportunité de valorisation.

Résumé de l'annonce

Occasion rare d'acheter un bâtiment commercial entier composé de 8 lots en copropriété. L'emprise est de 13 237 pieds carrés, plus presque 3 000 pieds carrés de bureaux supérieurs et de mezzanine pour un total d'environ 16 240 pieds carrés. Alimentation électrique abondante avec 400 ampères à 600v pour l'unité 8, 200a à 600v pour l'unité 7, et 100a à 600v pour l'unité 6. 16 places de stationnement plus parking pour invités avec 7 portes roulantes isolées et 6 portes de niveau. Avec des locataires actuels en place pour une partie du bâtiment, vous recevrez un flux de trésorerie tout en créant votre propre mélange de locataires. Donnez vie à votre plan d'affaires et possédez votre propre bâtiment dans le parc d'affaires de Pemberton.

Faits sur la propriété

Prix 4 995 000 $ CAD
Prix par pi² 376,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,75 AC
Aire du bâtiment louable 13 263 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2016
Ratio de stationnement 1,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage M-1 - Emploi et industrie

Commodités

  • Chargement frontal
  • Affichage
  • USDA/FDA

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 102 at 7341 Industrial Way offers a modern industrial space within a mixed-use complex in Pemberton’s growing industrial corridor. Constructed in 2016, the property features a concrete and steel frame design, providing durability and functionality for a range of business uses. The two-story building accommodates manufacturing, light industrial, and potential retail operations, making it suitable for businesses seeking operational flexibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 102 1 677 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 102

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Unit 102 at 7341 Industrial Way offers a modern industrial space within a mixed-use complex in Pemberton’s growing industrial corridor. Constructed in 2016, the property features a concrete and steel frame design, providing durability and functionality for a range of business uses. The two-story building accommodates manufacturing, light industrial, and potential retail operations, making it suitable for businesses seeking operational flexibility.

  • ID d’inscription: 38453977

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7341 Industrial Way, Pemberton, BC V0N 2K0

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