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7341 Industrial Way 13 263 pi² 24% Loué Industriel Immeuble Pemberton, BC V0N 2K0 5 000 000 $ CAD (376,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le seul parc d'affaires industriel de Pemberton, avec un accès direct à Whistler et Vancouver.
- Les unités disposent d'un accès au sol, d'un bureau en mezzanine et d'une hauteur libre de 26 pieds.
- Un stationnement spacieux et un espace extérieur augmentent la flexibilité opérationnelle.
- Livré avec 63 % de vacance, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant une opportunité de valorisation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du seul parc d'affaires industriel de Pemberton, le 7341 Industrial Way offre une opportunité rare aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs et développeurs d'acquérir ou de louer un bien industriel moderne dans une région où le taux de vacance est exceptionnellement bas. À seulement quelques minutes du centre-ville de Pemberton, 25 minutes au nord de Whistler et deux heures de Vancouver, la propriété bénéficie d'un accès stratégique aux principaux marchés régionaux tout en profitant de la tranquillité et de l'accessibilité financière d'une communauté montagnarde en pleine croissance.
Le bâtiment, construit en 2016, est situé sur un terrain de 32 292 pieds carrés. Il est zoné pour l'emploi et l'industrie (M1), permettant une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, les services de réparation, les brasseries et le stockage frigorifique. Le site comprend un vaste espace de stationnement et une cour extérieure, offrant une grande flexibilité opérationnelle aux locataires et utilisateurs.
Le bâtiment, construit en 2016, est situé sur un terrain de 32 292 pieds carrés. Il est zoné pour l'emploi et l'industrie (M1), permettant une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, les services de réparation, les brasseries et le stockage frigorifique. Le site comprend un vaste espace de stationnement et une cour extérieure, offrant une grande flexibilité opérationnelle aux locataires et utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Affichage
- USDA/FDA
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Baie industrielle de 1660 pi² disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 660 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1er étage
| Taille | 1 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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