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7341 Industrial Way 13 263 pi² 87% Loué Industriel Immeuble Pemberton, BC V0N 2K0 4 995 000 $ CAD (376,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le seul parc d'affaires industriel de Pemberton avec un accès direct à Whistler et Vancouver.
  • Les unités disposent d'un accès de plain-pied, d'un bureau en mezzanine et d'une hauteur libre de 26 pieds.
  • Un vaste stationnement et un espace extérieur augmentent la flexibilité opérationnelle.
  • Livré avec 63 % de vacance, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant une opportunité de valorisation.

Résumé de l'annonce

Occasion rare d'acheter un bâtiment commercial entier composé de 8 lots en copropriété. L'emprise est de 13 237 pieds carrés, plus presque 3 000 pieds carrés de bureaux supérieurs et de mezzanine pour un total d'environ 16 240 pieds carrés. Alimentation électrique abondante avec 400 ampères à 600v pour l'unité 8, 200a à 600v pour l'unité 7, et 100a à 600v pour l'unité 6. 16 places de stationnement plus parking pour invités avec 7 portes roulantes isolées et 6 portes de niveau. Avec des locataires actuels en place pour une partie du bâtiment, vous recevrez un flux de trésorerie tout en créant votre propre mélange de locataires. Donnez vie à votre plan d'affaires et possédez votre propre bâtiment dans le parc d'affaires de Pemberton.

Faits sur la propriété

Prix 4 995 000 $ CAD
Prix par pi² 376,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,75 AC
Aire du bâtiment louable 13 263 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2016
Ratio de stationnement 1,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage M-1 - Emploi et industrie

Commodités

  • Chargement frontal
  • Affichage
  • USDA/FDA

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'unité 102 au 7341 Industrial Way offre un espace industriel moderne au sein d'un complexe à usage mixte dans le corridor industriel en pleine croissance de Pemberton. Construite en 2016, la propriété présente une conception en béton et en acier, offrant durabilité et fonctionnalité pour une gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment à deux étages accueille des opérations de fabrication, d'industrie légère et de vente au détail potentielle, ce qui le rend adapté aux entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 102 1 677 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 102

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

L'unité 102 au 7341 Industrial Way offre un espace industriel moderne au sein d'un complexe à usage mixte dans le corridor industriel en pleine croissance de Pemberton. Construite en 2016, la propriété présente une conception en béton et en acier, offrant durabilité et fonctionnalité pour une gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment à deux étages accueille des opérations de fabrication, d'industrie légère et de vente au détail potentielle, ce qui le rend adapté aux entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle.

  • ID d’inscription: 38453977

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7341 Industrial Way, Pemberton, BC V0N 2K0

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