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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le seul parc industriel de Pemberton, offrant un accès direct à Whistler et Vancouver.
  • Les unités disposent d'un accès au niveau du sol, d'un bureau en mezzanine et d'une hauteur libre de 26 pieds.
  • Un vaste stationnement et un espace extérieur augmentent la flexibilité opérationnelle.
  • Livré avec 63 % de vacance, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation.

Résumé de l'annonce

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entier composé de 8 lots en copropriété. L'emprise au sol est de 13 237 pi², à laquelle s'ajoutent près de 3 000 pi² de bureaux à l'étage et de mezzanine, pour un total d'environ 16 240 pi². Alimentation électrique abondante avec 400 ampères à 600V pour l'unité 8, 200A à 600V pour l'unité 7, et 100A à 600V pour l'unité 6. 16 places de stationnement, en plus du stationnement pour visiteurs, avec 7 portes roulantes isolées et 6 portes au niveau du sol. Avec des locataires actuels occupant une partie du bâtiment, vous bénéficierez d'un flux de trésorerie tout en créant votre propre mix de locataires. Donnez vie à votre plan d'affaires et devenez propriétaire de votre propre bâtiment dans le parc d'affaires de Pemberton.

Faits sur la propriété

Prix 4 995 000 $ CAD
Prix par pi² 376,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,75 AC
Aire du bâtiment louable 13 263 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2016
Ratio de stationnement 1,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage M-1 - Emploi et industrie

Commodités

  • Chargement frontal
  • Affichage
  • USDA/FDA

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 102 at 7341 Industrial Way offers a modern industrial space within a mixed-use complex in Pemberton’s growing industrial corridor. Constructed in 2016, the property features a concrete and steel frame design, providing durability and functionality for a range of business uses. The two-story building accommodates manufacturing, light industrial, and potential retail operations, making it suitable for businesses seeking operational flexibility.

  • 1er Ét. - 102
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • -
  • 60 jours

Industrial space located in Pemberton Business Park features an insulated roll-up door and front and rear grade-level access. The unit is equipped with a two-piece restroom and has exterior parking for two vehicles. The interior offers high ceilings and accommodates potential mezzanine installation.

  • 1er Ét. - 103
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • -
  • 60 jours

This industrial bay within Pemberton Business Park provides a functional layout tailored for operational efficiency. The space includes insulated roll-up and front/rear grade-level doors to streamline loading and distribution, while the high ceilings allow for flexible use and the potential addition of a mezzanine if required. A two-piece restroom is installed for convenience, and exterior parking accommodates two vehicles.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 102 1 677 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 102 1 677 pi² Industriel - 60 jours
1er Ét. - 103 1 677 pi² Industriel - 60 jours

1er Ét. - 102

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
60 jours

1er Ét. - 103

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
60 jours

1er Ét. - 102

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Unit 102 at 7341 Industrial Way offers a modern industrial space within a mixed-use complex in Pemberton’s growing industrial corridor. Constructed in 2016, the property features a concrete and steel frame design, providing durability and functionality for a range of business uses. The two-story building accommodates manufacturing, light industrial, and potential retail operations, making it suitable for businesses seeking operational flexibility.

1er Ét. - 102

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 60 jours

Industrial space located in Pemberton Business Park features an insulated roll-up door and front and rear grade-level access. The unit is equipped with a two-piece restroom and has exterior parking for two vehicles. The interior offers high ceilings and accommodates potential mezzanine installation.

1er Ét. - 103

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 60 jours

This industrial bay within Pemberton Business Park provides a functional layout tailored for operational efficiency. The space includes insulated roll-up and front/rear grade-level doors to streamline loading and distribution, while the high ceilings allow for flexible use and the potential addition of a mezzanine if required. A two-piece restroom is installed for convenience, and exterior parking accommodates two vehicles.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38453977

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7341 Industrial Way, Pemberton, BC V0N 2K0

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