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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le seul parc industriel de Pemberton offrant un accès direct à Whistler et Vancouver.
  • Les unités comprennent un chargement en pente, un bureau en mezzanine et des hauteurs dégagées de 26 pieds.
  • Un grand espace de stationnement et une cour extérieure améliorent la flexibilité opérationnelle
  • Livré à 63 % de postes vacants, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée.

Résumé de l'annonce

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entier composé de 8 lots en copropriété. L'emprise au sol est de 13 237 pi², à laquelle s'ajoutent près de 3 000 pi² de bureaux à l'étage et de mezzanine, pour un total d'environ 16 240 pi². Alimentation électrique abondante avec 400 ampères à 600V pour l'unité 8, 200A à 600V pour l'unité 7, et 100A à 600V pour l'unité 6. 16 places de stationnement, en plus du stationnement pour visiteurs, avec 7 portes roulantes isolées et 6 portes au niveau du sol. Avec des locataires actuels occupant une partie du bâtiment, vous bénéficierez d'un flux de trésorerie tout en créant votre propre mix de locataires. Donnez vie à votre plan d'affaires et devenez propriétaire de votre propre bâtiment dans le parc d'affaires de Pemberton.

Faits sur la propriété

Prix 4 995 000 $ CAD
Prix par pi² 376,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,75 AC
Aire du bâtiment louable 13 263 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2016
Ratio de stationnement 1,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage M-1 - Emploi et industrie

Commodités

  • Chargement frontal
  • Affichage
  • USDA/FDA

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 1 677 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'unité 102 au 7341 Industrial Way offre un espace industriel moderne au sein d'un complexe à usage mixte situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Pemberton. Construite en 2016, la propriété présente une conception en béton et en acier, offrant durabilité et fonctionnalité pour une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment de deux étages peut accueillir des opérations de fabrication, des activités industrielles légères et même des commerces de détail potentiels, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 102 1 677 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
1 677 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 102

Taille 1 677 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'unité 102 au 7341 Industrial Way offre un espace industriel moderne au sein d'un complexe à usage mixte situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Pemberton. Construite en 2016, la propriété présente une conception en béton et en acier, offrant durabilité et fonctionnalité pour une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment de deux étages peut accueillir des opérations de fabrication, des activités industrielles légères et même des commerces de détail potentiels, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38453977

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7341 Industrial Way, Pemberton, BC V0N 2K0

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