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735 41st Ave NE 14 000 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2E 3P7 3 000 000 $ CAD (214,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique dans le carrefour industriel établi de Calgary.
- Bloque d'alimentation haute capacité de 1 000 ampères adaptée aux opérations lourdes.
- Vaste espace de cour pavé pour l'entreposage extérieur et la maniabilité.
- Zonage IG flexible qui s'adapte à diverses utilisations industrielles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans le centre industriel établi de Calgary, cette propriété offre une fonctionnalité et une accessibilité exceptionnelles pour une large gamme d'usages industriels. Le site comprend un bâtiment de 14 000 pieds carrés sur un terrain de 38 050 pieds carrés avec un espace de cour pavé et une capacité électrique de 1 000 ampères. Zonée Industriel-Général, elle offre une flexibilité pour les opérations et un potentiel d'investissement à long terme. Proposée à 3 000 000 $, cet actif combine un emplacement stratégique avec des fondamentaux de marché solides pour la croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 000 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Prix par pi² | 214,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,40 AC | ||
| Zonage | IG - District général industriel | ||
| Prix | 3 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IG - District général industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Détecteur de fumée
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