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Faits saillants de l'investissement

  • Entièrement fini à l'intérieur prêt pour une résidence médicale ou une petite résidence de retraite.
  • Investissement important dans l'immeuble à l'intérieur.

Résumé de l'annonce

Opportunité privilégiée dans le centre-ville de Windsor - Idéal pour les établissements de soins de longue durée ou les établissements de soins de santé. Cet édifice commercial exceptionnel de 20 400 pieds carrés de deux étages avec un sous-sol complet, haut et sec et inachevé offre une occasion rare pour un foyer de soins de longue durée, un établissement de vie assistée ou un fournisseur de soins de santé. Les principales caractéristiques comprennent le zonage : CD3.1 - Convient aux usages médicaux, de soins de santé et institutionnels. Rénovations importantes (2016-2017) Nouveau toit, ascenseur moderne. Systèmes de chauffage/refroidissement mis à jour, systèmes avancés de détection et d'extinction des incendies. Regardez cet emplacement privilégié : le centre-ville de Windsor, à proximité d'établissements médicaux, d'écoles, de palais de justice et de nombreux autres établissements clés. Cette propriété est prête à emménager pour une maison de soins infirmiers, un établissement de soins de longue durée ou un service de soins de santé spécialisé. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir une brochure complète avec les détails du bâtiment

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
20 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2017
Prix
3 100 000 $ CAD
Prix par pi²
151,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CD 3.1 - CD3.1 Commercial général, Immeuble à usage mixte 16.1 16.1 SECTEUR COMMERCIAL 3.1 (CD3.1) 16.1.1 USAGES AUTORISÉS Bureau d'affaires Garderie
Façade
46’ sur Ouellette Avenue

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

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  • ID d’inscription: 34728472

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 736-744 Ouellette Av, Windsor, ON N9A 1C2

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