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Toyota Dealership 74-5504 Kaiwi St 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kailua Kona, HI 96740
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Faits saillants
- Two adjacent MG-1A zoned parcels available for lease together or separately.
- Total Land Size: 43,560 - 44,300 SF
- Generous on-site parking and outdoor space for equipment or inventory storage.
- Includes a 9,000 SF existing structure suited for service, dealership, or industrial operations.
- Prominent location in Kailua-Kona with exceptional access to Hawaii Belt Road.
- Surrounded by thriving commercial businesses, ensuring strong traffic and visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This industrial property is situated in the core of Kailua-Kona, offering excellent positioning within one of Hawaii Island’s busiest commercial corridors. The site comprises two adjacent MG-1A zoned one-acre lots, which are available for lease individually or together. One parcel includes a 9,000-square-foot building, currently occupied by an auto dealership, providing functional layout and infrastructure ideal for service or sales-related operations. Its location delivers strong logistical access, with immediate connectivity to Hawaii Belt Road (Route 19), enabling convenient routes for goods distribution, retail operations, or heavy industrial activity. The property is surrounded by established businesses and service providers, increasing visibility and customer access. Ample on-site parking and open yard space add to the property’s flexible usability for a range of industrial or commercial applications. Opportunities like this are rare in central Kona, making this property an advantageous choice for businesses seeking scale, convenience, and location-driven benefits.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Servco Toyota Kona
- Automobile
- 17
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Servco Toyota Kona | Automobile | 17 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Toyota Dealership | 74-5504 Kaiwi St
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