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7408 Highway 101 12 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Powell River, BC V8A 0R1 5 500 000 $ CAD (434,78 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ancré par de solides locataires nationaux : Canco, Superior Propane et Parkland/Columbia.
- Site de 4,46 acres offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute et un accès facile.
- Potentiel de revenus supplémentaires grâce à un atelier de service automobile et à un espace de stockage extérieur.
- Situé dans une communauté en pleine croissance avec un élan de développement futur.
Résumé de l'annonce
Colliers est heureuse d'offrir à la vente une propriété bien établie et bien située qui a été principalement développée en tant qu'installation à locataires multiples offrant :
Barre d'essence pour le commerce de détail (Canco)
Ventes de propane (Superior Propane)
Vente de carburant à carte-verrous (Parkland/Columbia).
En plus de ces trois opérations louées, la propriété comprend également :
72 unités d'entreposage individuelles dans 4 bâtiments distincts ;
Maison unifamiliale avec 2 suites.
Les unités d'entreposage et la maison sont détenues et exploitées par le fournisseur actuel.
Barre d'essence pour le commerce de détail (Canco)
Ventes de propane (Superior Propane)
Vente de carburant à carte-verrous (Parkland/Columbia).
En plus de ces trois opérations louées, la propriété comprend également :
72 unités d'entreposage individuelles dans 4 bâtiments distincts ;
Maison unifamiliale avec 2 suites.
Les unités d'entreposage et la maison sont détenues et exploitées par le fournisseur actuel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 500 000 $ CAD
Prix par pi²
434,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
408 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,46 AC
Zonage
CR/LI - Commercial mixte/industriel léger
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7408 Highway 101
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