7410 Dallas Dr 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kamloops, BC V2C 6X8 5 590 000 $ CAD (465,83 $ CAD/pi²)

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifonctionnelle qui allie robustesse industrielle, commodité administrative et flexibilité résidentielle. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés répartis entre deux bâtiments modernes, le site comprend 11 unités d'entrepôt individuelles avec des plafonds impressionnants de 21 pieds, conçus pour répondre à divers besoins opérationnels. Les espaces de mezzanine dans le bâtiment 1 ajoutent une utilité précieuse à la composante industrielle, tandis que le bâtiment 2 offre environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau pour soutenir des opérations commerciales fluides.
Un atout supplémentaire de la propriété est une suite résidentielle d'une chambre de 1 000 pieds carrés, idéale pour la gestion sur place ou le logement du personnel. La propriété a été développée en deux phases (2016 et 2022), garantissant un design contemporain, une construction durable et une efficacité optimale. Une visibilité accrue et un accès facile à l'autoroute augmentent l'attrait pour les locataires, tandis que la proximité de Cummins, du relais routier Flying J, de Southern Irrigation et de Brandt Tractor renforce le réseau commercial établi de la région. Un stationnement spacieux pouvant accueillir plus de 30 véhicules assure une accessibilité pour les locataires et les visiteurs.
Cet investissement offre un potentiel de revenus stable avec une flexibilité pour la multi-location ou une occupation future par le propriétaire, ce qui en fait une acquisition attrayante dans le corridor en pleine croissance de Dallas à Kamloops. Les détails financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.