Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
747 Silver Seven Rd - Silver Seven Corporate Centre Unité de condo • Médical • 21 484 pi² • À vendre 15 000 000 $ CAD • Ottawa, ON K2V 0A1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Avec environ 9,5 années restantes sur le terme du bail et des augmentations de loyer annuelles de 3 %, la propriété offre à un investisseur un revenu stabilisé à long terme.
- Les unités sont situées dans le condo commercial 1033, qui est géré de manière professionnelle par Apollo Property Management.
- Construit en 2021, la propriété offre une exposition minimale aux investissements en capital à court terme.
- Situé au cœur du parc d'affaires Terry Fox, en face de Costco, Home Depot et Movati, et facilement accessible depuis l'autoroute 417.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,38% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
Notes sur la vente
Cette propriété exceptionnelle offre aux acheteurs une opportunité unique d'acquérir des unités au sein d'un bâtiment récemment construit, lesquelles sont aménagées pour abriter le plus grand hôpital d'urgence et de spécialité pour animaux d'Ottawa.
Le propriétaire dispose d'un bail à long terme avec le locataire, garantissant à l'acheteur un revenu stabilisé à long terme provenant d'un locataire de haute qualité.
Située au cœur du très accessible parc d'affaires Terry Fox à Kanata, la propriété se trouve en face de Costco, Home Depot, Movati et d'une installation de stockage moderne U-Haul récemment construite.
Le condo commercial offre un environnement professionnel principalement occupé par des services médicaux, dentaires, professionnels et des commerces de détail. Le bâtiment a été construit en 2021, et les unités ont été aménagées en 2023, offrant à l'acheteur une exposition minimale en capital à court terme.
La gestion de la copropriété est assurée par Apollo Property Management, qui administre tous les éléments communs, l'entretien de la propriété et les dépenses au nom des propriétaires. En tant que copropriété commerciale, l'acheteur bénéficie de services de gestion en place et d'une opportunité d'investissement passif.
Le propriétaire dispose d'un bail à long terme avec le locataire, garantissant à l'acheteur un revenu stabilisé à long terme provenant d'un locataire de haute qualité.
Située au cœur du très accessible parc d'affaires Terry Fox à Kanata, la propriété se trouve en face de Costco, Home Depot, Movati et d'une installation de stockage moderne U-Haul récemment construite.
Le condo commercial offre un environnement professionnel principalement occupé par des services médicaux, dentaires, professionnels et des commerces de détail. Le bâtiment a été construit en 2021, et les unités ont été aménagées en 2023, offrant à l'acheteur une exposition minimale en capital à court terme.
La gestion de la copropriété est assurée par Apollo Property Management, qui administre tous les éléments communs, l'entretien de la propriété et les dépenses au nom des propriétaires. En tant que copropriété commerciale, l'acheteur bénéficie de services de gestion en place et d'une opportunité d'investissement passif.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 30-35 | 21 484 pi² | Médical | 15 000 000 $ CAD (698,19 $ CAD/pi²) | 1 107 397 $ CAD |
Unité 30-35
| Taille de l’unité |
| 21 484 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 15 000 000 $ CAD (698,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 1 107 397 $ CAD |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 30-35
| Taille de l’unité | 21 484 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 15 000 000 $ CAD (698,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 1 107 397 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
| Notes sur la vente | |
| Cette propriété exceptionnelle offre aux acheteurs une opportunité unique d'acquérir des unités au sein d'un bâtiment récemment construit, lesquelles sont aménagées pour abriter le plus grand hôpital d'urgence et de spécialité pour animaux d'Ottawa.<br> <br> Le propriétaire dispose d'un bail à long terme avec le locataire, garantissant à l'acheteur un revenu stabilisé à long terme provenant d'un locataire de haute qualité.<br> <br> Située au cœur du très accessible parc d'affaires Terry Fox à Kanata, la propriété se trouve en face de Costco, Home Depot, Movati et d'une installation de stockage moderne U-Haul récemment construite.<br> <br> Le condo commercial offre un environnement professionnel principalement occupé par des services médicaux, dentaires, professionnels et des commerces de détail. Le bâtiment a été construit en 2021, et les unités ont été aménagées en 2023, offrant à l'acheteur une exposition minimale en capital à court terme.<br> <br> La gestion de la copropriété est assurée par Apollo Property Management, qui administre tous les éléments communs, l'entretien de la propriété et les dépenses au nom des propriétaires. En tant que copropriété commerciale, l'acheteur bénéficie de services de gestion en place et d'une opportunité d'investissement passif.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
747 Silver Seven Rd - Silver Seven Corporate Centre
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.