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747 Silver Seven Rd - Silver Seven Corporate Centre Unité de condo • Médical • 21 484 pi² • À vendre 15 000 000 $ CAD • Ottawa, ON K2V 0A1
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Faits saillants de l'investissement
- Avec une durée de location d'environ 9,5 ans restante et des augmentations de loyer annualisées de 3 %, la propriété offre à un investisseur un revenu stabilisé à long terme
- Les unités sont situées dans le Condo Commercial 1033 qui est géré professionnellement par Apollo Property Management
- Construite en 2021, la propriété offre une exposition minimale aux investissements en capital à court terme.
- Situé au centre du parc d'affaires Terry Fox, en face de Costco, Home Depot et Movati, et facilement accessible depuis l'autoroute 417.
1 Unité disponible
Unité 30-35
| Taille de l’unité | 21 484 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 15 000 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,38% |
| Prix par pi² | 698,19 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 1 107 397 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 21 484 pi² |
| Prix | 15 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 698,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
| Revenu net d’exploitation | 1 107 397 $ CAD |
Notes sur la vente
Cette propriété exceptionnelle offre aux nouveaux acquéreurs une occasion exceptionnelle
acquérir des unités dans un immeuble récemment construit, qui sont améliorés en tant que plus grand hôpital d'urgence et spécialisé pour animaux d'Ottawa.
Le propriétaire a conclu un bail à long terme avec le locataire, qui livre un acheteur
un revenu à long terme stabilisé provenant d'un locataire de bonne qualité assorti d'un contrat.
Situé au centre du parc d'affaires Terry Fox, très accessible, à Kanata, le
La propriété est située en face de Costco, Home Depot, Movati et d'une installation d'entreposage moderne U-Haul récemment construite.
Le condo commercial offre un environnement professionnel principalement occupé par des usages médicaux, dentaires, professionnels et de vente au détail. Le bâtiment a été construit en 2021, et les unités ont été améliorées en 2023, fournissant un
l'acheteur ayant une exposition minimale au capital à court terme.
L'association condominiale est gérée par Apollo Property Management, qui
administrer tous les éléments communs, l'entretien des biens et les dépenses au nom des propriétaires. En tant que condominium commercial, l'acheteur reçoit des services de gestion sur place et une possibilité d'investissement passif.
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Floor Plan
Lobby
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Interior Photo
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Présenté par
747 Silver Seven Rd - Silver Seven Corporate Centre
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