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Building 1-2 7475 Mclean Rd E 78 000–419 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Guelph, ON N1H 6H9
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FAITS SAILLANTS
- Accès à l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone lourde commercialisée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
- Exposition à la lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40 pieds, d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 78 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 131 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 210 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 78 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 131 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 210 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 78 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40 pieds, d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
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- Certifié LEED Argent
- Conception Net Zero Ready
- construction préfabriquée de haute qualité
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1er étage - 2
| Taille | 131 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
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- Conception Net Zero Ready
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1er étage - 3
| Taille | 210 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
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- Certifié LEED Argent
- Conception Net Zero Ready
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
7475 Mclean Road est un projet de développement spéculatif planifié qui offrira des produits de calibre mondial un espace industriel le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (RÉGION DU GRAND TORONTO). Les installations seront certifiées LEED Silver et seront dotées d'une conception pour assurer la pérenne de votre opérations. Les bâtiments offrent de 78 000 pieds carrés à 838 500 pieds carrés d'espace de baie en hauteur l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les caractéristiques des bâtiments Hauteur du plafond transparent de 40 pi, panneaux métalliques préfabriqués et isolés (PMI) de haute qualité construction, de vastes baies de 41 pi x 56 pi et d'une baie de rassemblement de 60 pi. Le site stratégiquement situé à moins d'une heure à l'ouest de la région du Grand Toronto et à 145 kilomètres de la frontière américaine.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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Building 1-2 | 7475 Mclean Rd E
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