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401 West Business Park Guelph, ON N1H 6H9 78 000–838 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Accès immédiat à l'autoroute 401 et aux principaux corridors de transport.
- Hauteur libre de 40 pieds et dimensions de baies de 41' x 56' pour un stockage et des opérations optimisés.
- Conception prête pour le zéro net avec des matériaux durables et des systèmes écoénergétiques.
- Cour de camion entièrement en béton coulé et 36 emplacements de stationnement pour remorques par bâtiment.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 838 500 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 419 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 838 500 pi² |
| Max. contigu | 419 250 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 43 quais de chargement
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 100 000 pi² | 1-10 ans | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 1 550 000 $ CAD/an 129 167 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 319 250 pi² | 1-10 ans | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 4 948 375 $ CAD/an 412 365 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
7493 Mclean Rd E - 1er étage - 1
7493 Mclean Rd E - 1er étage - 2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40 pieds, d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 25 quais de chargement
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- Certifié LEED Argent
- construction préfabriquée de haute qualité
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Conception Net Zero Ready
- Installation à la fine pointe de la technologie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 78 000 pi² | 1-15 ans | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 1 209 000 $ CAD/an 100 750 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 131 000 pi² | 1-15 ans | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 2 030 500 $ CAD/an 169 208 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 210 250 pi² | 1-15 ans | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 3 258 875 $ CAD/an 271 573 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 1
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 2
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 3
7493 Mclean Rd E - 1er étage - 1
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- 13 quais de chargement
7493 Mclean Rd E - 1er étage - 2
| Taille | 319 250 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- 43 quais de chargement
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 1
| Taille | 78 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40 pieds, d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- 11 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Certifié LEED Argent
- Conception Net Zero Ready
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 2
| Taille | 131 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Certifié LEED Argent
- Conception Net Zero Ready
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation à la fine pointe de la technologie
7475 Mclean Rd E - 1er étage - 3
| Taille | 210 250 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7475 McLean Road offrira un espace industriel de classe mondiale le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (GTA). Les installations seront certifiées LEED Silver et présenteront un design Net Zero Ready pour pérenniser vos opérations. Les bâtiments offrent un espace combiné de 838 500 pieds carrés de haute baie dans l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond dégagée de 40', d'une construction en béton préfabriqué de haute qualité, de baies expansives de 41'x56' et d'une baie de mise en scène de 60'.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 250 pi² d’espace adjacent.
- 25 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond transparent de 40 pi
- de vastes baies de 41 pi x 56 pi et une aire de rassemblement de 60 pi
- Certifié LEED Argent
- Conception Net Zero Ready
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation à la fine pointe de la technologie
Aperçu du parc
7475 Mclean Road est un projet de développement spéculatif planifié qui offrira des produits de calibre mondial un espace industriel le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (RÉGION DU GRAND TORONTO). Les installations seront certifiées LEED Silver et seront dotées d'une conception pour assurer la pérenne de votre opérations. Les bâtiments offrent de 78 000 pieds carrés à 838 500 pieds carrés d'espace de baie en hauteur l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les caractéristiques des bâtiments Hauteur du plafond transparent de 40 pi, panneaux métalliques préfabriqués et isolés (PMI) de haute qualité construction, de vastes baies de 41 pi x 56 pi et d'une baie de rassemblement de 60 pi. Le site stratégiquement situé à moins d'une heure à l'ouest de la région du Grand Toronto et à 145 kilomètres de la frontière américaine.
Présenté par
401 West Business Park | Guelph, ON N1H 6H9
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