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75 William St 970–5 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockville, ON K6V 4V6
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 239 pi² | 5 ans | 240,00 $ CAD/pi²/an 20,00 $ CAD/pi²/mois 1 017 360 $ CAD/an 84 780 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 970 pi² | 5 ans | 240,00 $ CAD/pi²/an 20,00 $ CAD/pi²/mois 232 800 $ CAD/an 19 400 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Le plan ouvert peut être modifié pour créer des bureaux privés si nécessaire. Cet espace peut être utilisé comme bureau pour des services professionnels, du commerce de détail ou des services médicaux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 209 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage
Espace aménagé à l'étage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 209 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 209 pi² | Superficie commerciale brute | 5 209 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1945/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 209 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 209 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion Commerciale au Centre-Ville de Brockville – Ancien Showroom Casual Living Situé au cœur du centre-ville de Brockville, ce bien commercial d’environ 4 200 pi² représente une excellente opportunité pour les détaillants, exploitants de showrooms, prestataires de services ou entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et très visible. Autrefois occupé par Casual Living, un détaillant de meubles et de décoration intérieure bien établi à Brockville, réputé pour ses meubles sur mesure, ses produits de design intérieur et ses solutions pour la vie intérieure/extérieure, cette propriété bénéficie d’un historique solide en tant que destination commerciale réussie. La disposition spacieuse et à concept ouvert offre une flexibilité exceptionnelle pour divers usages, notamment le commerce de détail, les showrooms, les studios de design, les services professionnels, les entreprises spécialisées ou la réaffectation commerciale. La propriété dispose de vastes espaces d’exposition, d’un espace accueillant pour les clients, de capacités de stockage et du potentiel pour être personnalisée selon les besoins d’un nouveau locataire ou propriétaire. Située dans un emplacement prisé du centre-ville, avec une forte visibilité et un accès pratique, cette propriété bénéficie de sa présence commerciale établie et de sa proximité avec les commodités locales, les entreprises et les zones résidentielles environnantes. Points Forts de la Propriété : Espace commercial d’environ 4 200 pi² Ancien emplacement d’un showroom de détail établi Historique solide en tant qu’entreprise de meubles et de décoration intérieure Disposition ouverte et flexible adaptée à divers usages commerciaux Idéal pour le commerce de détail, les showrooms, les bureaux, les studios de design ou les entreprises spécialisées Possibilité de développer une empreinte commerciale existante au centre-ville de Brockville Potentiel de personnalisation selon les exigences des locataires Une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial bien connu avec un historique d’affaires éprouvé et un potentiel significatif de croissance future.
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Nandoo & Nandoo Enterprises
75 William St
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