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Carrefour Brossard 7505 Grande Allée 954–10 779 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brossard, QC J4Z 0E3
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible. Près de projets REM et résidentiels à haute densité. Zone très fréquentée. Propriété de haute qualité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A30 | 1 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B60 | 1 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B80 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C40 | 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-20 | 4 877 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1005 Boul du Quartier - 1er étage - ste A30
Centre commercial à l'intersection de la Grande Allée et du boulevard du Quartier.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
7405 Boul Grande Allée - 1er étage - ste B60
Centre commercial à l'intersection de la Grande Allée et du boulevard du Quartier.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7405 Boul Grande Allée - 1er étage - ste B80
Centre commercial à l'intersection de la Grande Allée et du boulevard du Quartier.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1015 Boul du Quartier - 1er étage - ste C40
Centre commercial à l'intersection de la Grande Allée et du boulevard du Quartier.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7485 Boul Grande Allée - 1er étage - ste G-20
Centre commercial à l'intersection de la Grande Allée et du boulevard du Quartier.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CARREFOUR BROSSARD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 595
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Familiprix
- Détaillant
- -
- -
- Maxi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 040
- International
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bank of Montreal | Banque | 1 595 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Familiprix | Détaillant | - | - |
| Maxi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 040 | International |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 779 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 119 128 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 35,83 AC |
| Superficie totale disponible | 10 779 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 119 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,83 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau bâtiment de ± 13 000 pieds carrés au design moderne et élégant avec de grandes fenêtres et un design soigné attire l'attention au Carrefour Brossard. Cet immeuble offre de la flexibilité, permettant à tous les locataires de personnaliser leur espace.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sylviane Guignard -
Andrew Mikhail -
Patrizia Ramundo -
Gina Mastromonaco -
Manon Patenaude
-
Mario Sicoli
-
Harden
Présenté par
Carrefour Brossard | 7505 Grande Allée
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