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7550 River Rd 2 700 pi² d'espace disponible • Industriel • Delta, BC V4G 1K6
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le parc industriel de Tilbury avec un accès direct aux autoroutes 99, 91 et 17 via River Road et la route périphérique sud du Fraser.
- Éclairage fluorescent T5 lumineux et efficace ainsi que chauffage radiant dans les zones d'entrepôt.
- Exposition inégalée sur River Road avec stationnement réservé.
- Excellentes liaisons vers toutes les régions du Lower Mainland, le terminal de ferry de Tsawwassen, le terminal de conteneurs de Deltaport, la vallée du Fraser et la frontière américaine.
- Stationnement abondant juste devant la porte d'entrée.
- Entièrement arrosée avec alimentation triphasée et éclairage LED lumineux et efficace.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
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- DISPONIBLE
L'unité 2 - 7550 River Road bénéficie d'une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’ ainsi qu'une grande fenestration avec puits de lumière. L'empreinte de l'unité, mesurant 25' x 79', est idéale pour des activités de fabrication légère, d'assemblage ou d'entreposage, et comprend deux places de stationnement dédiées directement devant l'entrée principale. Zonée I2, cet espace permet des usages industriels à faible ou moyen impact ainsi que certaines activités commerciales. Disponible à partir de septembre 2025, cette unité clé en main représente une solution idéale pour les entreprises recherchant de l'échelle, de la visibilité et un accès dans un corridor industriel en plein essor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Hauteur du plafond clair de 18 pi dans l'entrepôt
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Construction de blocs de béton de qualité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 2 700 pi² | 1-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 49 950 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 49 950 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 2 - 7550 River Road bénéficie d'une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’ ainsi qu'une grande fenestration avec puits de lumière. L'empreinte de l'unité, mesurant 25' x 79', est idéale pour des activités de fabrication légère, d'assemblage ou d'entreposage, et comprend deux places de stationnement dédiées directement devant l'entrée principale. Zonée I2, cet espace permet des usages industriels à faible ou moyen impact ainsi que certaines activités commerciales. Disponible à partir de septembre 2025, cette unité clé en main représente une solution idéale pour les entreprises recherchant de l'échelle, de la visibilité et un accès dans un corridor industriel en plein essor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Construction de blocs de béton de qualité
- Hauteur du plafond clair de 18 pi dans l'entrepôt
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce projet en copropriété de 22 unités, construit avec des blocs de béton de qualité, est stratégiquement situé dans le parc industriel de Tilbury, l'un des principaux parcs industriels de la région du Grand Vancouver.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
7550 River Rd
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