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758 - 768 Boul Monseigneur-Dubois 1 533–4 045 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint-jerome, QC J7Y 4A5
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Faits saillants
- Disposition flexible : Environ 4 045 pieds carrés d'espace à aire ouverte, divisible en unités de 1 533 pieds carrés et 2 512 pieds carrés.
- Emplacement privilégié : Idéalement situé au cœur du carrefour commercial et commercial le plus achalandé de la région.
- Tarifs concurrentiels : Offert à 25,00$ le pi² avec un loyer supplémentaire estimé à 5,00$ le pi² pour 2025.
- Grand stationnement : Le stationnement généreux sur place améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 533 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 35 259 $ CAD/an 2 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 512 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 57 776 $ CAD/an 4 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial à aire ouverte d'environ 4 045 pieds carrés, divisible en options de 1 533 pieds carrés et 2 512 pieds carrés. Offert au prix de 25,00$ le pi² plus un loyer supplémentaire estimé de 5,00$ le pi² pour 2025. Cette propriété bien située se trouve au cœur de la principale zone commerciale de la région et bénéficie d'un grand stationnement sur place, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
Espace commercial à aire ouverte d'environ 4 045 pieds carrés, divisible en options de 1 533 pieds carrés et 2 512 pieds carrés. Offert au prix de 25,00$ le pi² plus un loyer supplémentaire estimé de 5,00$ le pi² pour 2025. Cette propriété bien située se trouve au cœur de la principale zone commerciale de la région et bénéficie d'un grand stationnement sur place, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 758 - 768 Boul Monseigneur-Dubois, Saint-jerome, QC J7Y 4A5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Au Vieux Duluth
- Restaurant
- 20
- National
- Lunettes Dépôt
- Accessoires de lunettes
- 4
- Régional
- Meubles Le Mieux
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Au Vieux Duluth | Restaurant | 20 | National |
| Lunettes Dépôt | Accessoires de lunettes | 4 | Régional |
| Meubles Le Mieux | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 045 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 380 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 380 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale bien située se trouve dans un secteur très recherché, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Le site dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant une commodité optimale pour les clients et le personnel. De plus, la propriété offre d'excellentes opportunités d'affichage, permettant de maximiser la visibilité de votre entreprise dans cet emplacement de choix.
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Présenté par
Dan Knafo Real Estate Service
758 - 768 Boul Monseigneur-Dubois
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