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Faits saillants de l'investissement

  • Épicerie établie avec plus de 70 ans d'histoire
  • Affilié à Loblaws et opérant sous la bannière L’Intermarché
  • Emplacement de choix avec une concurrence minimale et un flux touristique élevé

Résumé de l'annonce

• La concurrence la plus proche se trouve à Saint-Prosper, où un Intermarché est situé à une quinzaine de minutes, tandis que la plus grande ville de la région, Saint-Georges, est à trente minutes.
• L'entreprise est entre les mains du propriétaire actuel depuis novembre 2003 et le magasin est ouvert depuis plus de soixante-dix ans.
• Les touristes sont attirés par les attractions naturelles comme le lac Sainte-Aurélie et le lac Falardeau à Saint-Zacharie.
• La santé du marché est impeccable, avec des emplacements impeccables entièrement conformes aux normes MAPAQ et aux exigences de Stéritech.
• L'entreprise se distingue par ses viandes, fruits et légumes, ses plats préparés, sa boulangerie, son épicerie complète, sa sélection de bières et de vins incluant un dépôt SAQ, ainsi que son service de traiteur, avec un projet en développement pour la préparation de repas familiaux hebdomadaires.
• La superficie des ventes est de 4 000 pieds carrés.
• La transition sera discutée en fonction des besoins de l'acheteur.
• L'entreprise est membre du groupe Loblaws (Provigo) et exerce ses activités sous la bannière L'Intermarché.
• Cette possibilité existe en raison de la retraite bien méritée des propriétaires.
• Les ventes étaient de 3,1 millions de dollars au 29 juin 2024 et de 3,2 millions de dollars ou plus au 28 juin 2025. • La concurrence la plus proche se situe à Saint-Prosper, où un Intermarché est situé à une quinzaine de minutes, tandis que la plus grande ville du secteur, Saint-Georges, est à trente minutes.
• L'entreprise est entre les mains du propriétaire actuel depuis novembre 2003 et le magasin est ouvert depuis plus de soixante-dix ans.
• Les touristes sont attirés par les attractions naturelles comme le lac Sainte-Aurélie et le lac Falardeau à Saint-Zacharie.
• La santé du marché est impeccable, avec des emplacements impeccables entièrement conformes aux normes MAPAQ et aux exigences de Stéritech.
• L'entreprise se distingue par ses viandes, fruits et légumes, ses plats préparés, sa boulangerie, son épicerie complète, sa sélection de bières et de vins incluant un dépôt SAQ, ainsi que son service de traiteur, avec un projet en développement pour la préparation de repas familiaux hebdomadaires.
• La superficie des ventes est de 4 000 pieds carrés.
• La transition sera discutée en fonction des besoins de l'acheteur.
• L'entreprise est membre du groupe Loblaws (Provigo) et exerce ses activités sous la bannière L'Intermarché.
• Cette possibilité existe en raison de la retraite bien méritée des propriétaires.
• Les ventes étaient de 3,1 millions de dollars au 29 juin 2024 et de 3,2 millions de dollars ou plus au 28 juin 2025.

Pièces jointes

ONEPAGE 769 15e Rue

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
725 000 $ CAD
Prix par pi²
181,25 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
15 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 38997980

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 769 15E Rue, Saint-zacharie, QC G0M 2C0

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