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7693 118 St - 4 single houses - Zoned duplex redevelopment Lot • Résidentiel • 1,04 Acres • Delta, BC V4C 6G9
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avis aux constructeurs! Ou aux investisseurs qui souhaitent conserver les propriétés en attendant la réaffectation.
Occasion rare d'acquérir un terrain d'un acre pour un projet de réaménagement – possibilité de construire 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi² chacun, pour un total de 45 230 pi². Revenus locatifs intéressants pour les 4 propriétés. Zonage RD3 : duplex et résidentiel détaché.
Revenu locatif annuel : 177 600 $. Potentiel d'augmentation des loyers à 196 000 $.
Dépenses totales : 20 000 $.
Revenu net d'exploitation (NOI) : 157 600 $.
Taux de capitalisation : 2,7 %.
Occasion rare d'acquérir un terrain d'un acre pour un projet de réaménagement – possibilité de construire 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi² chacun, pour un total de 45 230 pi². Revenus locatifs intéressants pour les 4 propriétés. Zonage RD3 : duplex et résidentiel détaché.
Revenu locatif annuel : 177 600 $. Potentiel d'augmentation des loyers à 196 000 $.
Dépenses totales : 20 000 $.
Revenu net d'exploitation (NOI) : 157 600 $.
Taux de capitalisation : 2,7 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3,4,5 & 6
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du lot | 1,04 AC |
Superficie totale des terrains : 45 230 pi² (1,03 acre) - 7693 118 St., N. Delta - 12 362 pi² - 7707 118 St., N. Delta - 10 956 pi² - 7713 118 St., N. Delta - 10 956 pi² - 7725 118 St., N. Delta - 10 956 pi²
DESCRIPTION
Propriétés situées à proximité de la station de Skytrain King George et de la rue 120. À quelques pâtés de maisons de l'hôpital, de la station de Skytrain, de l'école secondaire et de toutes les commodités.
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Présenté par
Metro Edge Realty Inc
7693 118 St - 4 single houses - Zoned duplex redevelopment
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