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77 Auriga Dr Unité de condo • Flex • 3 888 pi² • À vendre 1 169 900 $ CAD • Ottawa, ON K2E 7Z7

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

930 pi² d'espace de stockage/entrepôt
1 508 pi² d'espace de bureau au niveau mezzanine

1 455 pi² d'espace de bureau au rez-de-chaussée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	44 241 pi²	Superficie de plancher typique	36 586 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1983
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	2,98 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,61/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	IG5 {288} - IG5 {288}

Taille totale du bâtiment	44 241 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	36 586 pi²
Année de construction	1983
Taille du lot	2,98 AC
Ratio de stationnement	2,61/1 000 pi²
Zonage	IG5 {288} - IG5 {288}

Accès 24 heures

Affichage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 18

Taille de l’unité	3 888 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 169 900 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	300,90 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	7

Taille de l’unité	3 888 pi²
Prix	1 169 900 $ CAD
Prix par pi²	300,90 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	7

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'acquérir un condo bureau/entrepôt bien entretenu. Cette unité est aménagée avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de réunion, une cuisine, une réception et une zone de rangement. La présence de puits de lumière au niveau de la mezzanine offre un environnement de travail lumineux. La zone de stockage/entrepôt au rez-de-chaussée est équipée d'une porte de chargement de plain-pied. Emplacement idéal dans le parc d'affaires Rideau Heights. L'unité mesure environ 3 888 pieds carrés, comprenant environ 930 pieds carrés d'espace de stockage/entrepôt, 1 455 pieds carrés d'espace bureau au rez-de-chaussée et 1 508 pieds carrés d'espace bureau au niveau de la mezzanine. Stationnement pratique sur place avec (7) espaces de stationnement inclus avec l'unité.