7714-7716 Bowness Rd NW 8 Unité Immeuble d’appartements 2 750 000 $ CAD (343 750 $ CAD/Unité) 5,13% Taux de capitalisation Calgary, AB T3B 0H1

Amélioration de prix! Voici une excellente opportunité d'investissement dans la communauté très recherchée de Bowness. Ce complexe de maisons en rangée bien entretenu avec des titres de copropriété, et SANS espace commun à entretenir ni frais supplémentaires pour les services publics, ce qui réduit les dépenses, offre un attrait visuel remarquable avec son revêtement durable en stucco et est idéalement situé sur Bowness Road, offrant un accès facile à toutes les commodités de la communauté. Une construction de qualité supérieure par rapport à d'autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, planchers en bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous bénéficiez d'un excellent mélange de suites avec (6 unités de 2 chambres, allant de 850, 900 et 1 300 pieds carrés). (2 unités de 3 chambres, mesurant 1 350 pieds carrés) avec 1,5 salle de bain ou 2,5 salles de bain selon les styles! Les locataires adorent le stationnement souterrain CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Coûts d'exploitation réduits grâce au chauffage efficace par chaudière, et les locataires paient l'électricité. Ce joyau de 8 unités en plein cœur de la ville est situé à distance de marche des transports en commun, des commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - le parc Bowness. Avec un trajet rapide pour se rendre au centre-ville, cet immeuble est accessible pour les locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété offre également des titres séparés pour une vente future ou vous pourriez habiter une unité et vivre sans hypothèque! Contactez votre agent immobilier préféré pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.