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7716 Garner Rd 795–7 495 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Niagara Falls, ON L2H 2Y6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 096 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 62 880 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 431 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 45 792 $ CAD/an 3 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 431 pi² | Négociable | 23,36 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 33 428 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 795 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 15 900 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 795 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 15 900 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 947 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 18 940 $ CAD/an 1 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Soyez parmi les premiers à sécuriser votre espace dans la nouvelle destination très attendue et zéro émission nette de Warren Woods Plaza Niagara Falls, première destination commerciale et de bureaux de quartier, dont l'achèvement est prévu à l'automne 2026. Cette vaste superficie de 2096 pieds carrés Le bureau du premier étage est idéalement situé avec une exposition directe sur la rue, des possibilités d'affichage haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur et un accès immédiat à une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour attirer une circulation piétonnière régulière et créer une expérience client invitante. Conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux uniques, les couleurs vives et les aménagements fonctionnels, le Warren Woods Plaza offre un environnement aussi attrayant visuellement que convivial pour les affaires. Situé au 7716, chemin Garner, à l'intersection proéminente du chemin Garner et de l'avenue Warren Woods, juste au sud-ouest de McLeod Rd et à l'ouest du QEW, cet esplanade est parfaitement positionné pour desservir plus de 2 300 maisons nouvellement aménagées, et plus de 2 000 maisons supplémentaires en projet, assurant une clientèle en croissance rapide pour les années à venir. Les unités de vente au détail et de bureaux sont dotées de hauts plafonds, d'une infrastructure moderne et sont entourées d'une communauté dynamique dépourvue d'équipements commerciaux comparables, ce qui en fait une excellente occasion pour les détaillants et les fournisseurs de services de devenir la destination de choix pour les besoins quotidiens. Avec un engagement envers la durabilité, la commodité et le lien communautaire, Warren Woods Plaza est conçu pour favoriser les entreprises prospères dans un environnement accessible et avant-gardiste. Ne manquez pas votre chance d'élever votre marque dans le prochain point commercial de Niagara, réservez une visite dès aujourd'hui et faites votre marque au Warren Woods Plaza ! D'AUTRES TAILLES DE BUREAU sont disponibles, veuillez communiquer avec LL. (40625466)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds et infrastructure moderne
1er étage, ste 106
Soyez parmi les premiers à sécuriser votre espace dans la nouvelle destination très attendue et zéro émission nette de Warren Woods Plaza Niagara Falls, première destination commerciale et de bureaux de quartier, dont l'achèvement est prévu à l'automne 2026. Ce vaste magasin au rez-de-chaussée de 1 431 pieds carrés est idéalement situé avec une exposition directe sur la rue, des possibilités d'affichage haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur et un accès immédiat à une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour attirer une circulation piétonnière régulière et créer une expérience client invitante. Conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux uniques, les couleurs vives et les aménagements fonctionnels, le Warren Woods Plaza offre un environnement aussi attrayant visuellement que convivial pour les affaires. Situé au 7716, chemin Garner, à l'intersection proéminente du chemin Garner et de l'avenue Warren Woods, juste au sud-ouest de McLeod Rd et à l'ouest du QEW, cet esplanade est parfaitement positionné pour desservir plus de 2 300 maisons nouvellement aménagées, avec plus de 2 000 maisons en projet, assurant une clientèle en croissance rapide pour les années à venir. Les unités de vente au détail et de bureaux sont dotées de hauts plafonds, d'une infrastructure moderne et sont entourées d'une communauté dynamique dépourvue d'équipements commerciaux comparables, ce qui en fait une excellente occasion pour les détaillants et les fournisseurs de services de devenir la destination de choix pour les besoins quotidiens. Avec un engagement envers la durabilité, la commodité et le lien communautaire, Warren Woods Plaza est conçu pour favoriser les entreprises prospères dans un environnement accessible et avant-gardiste. Ne manquez pas votre chance d'élever votre marque dans le prochain point commercial de Niagara, réservez une visite dès aujourd'hui et faites votre marque au Warren Woods Plaza ! D'AUTRES TAILLES D'UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL sont disponibles, veuillez communiquer avec LL. (40625442)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds et infrastructure moderne
1er étage, ste 108
Soyez parmi les premiers à sécuriser votre espace dans la nouvelle destination très attendue et zéro émission nette de Warren Woods Plaza Niagara Falls, première destination commerciale et de bureaux de quartier, dont l'achèvement est prévu à l'automne 2026. Ce vaste magasin au rez-de-chaussée de 1 431 pieds carrés est idéalement situé avec une exposition directe sur la rue, des possibilités d'affichage haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur et un accès immédiat à une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour attirer une circulation piétonnière régulière et créer une expérience client invitante. Conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux uniques, les couleurs vives et les aménagements fonctionnels, le Warren Woods Plaza offre un environnement aussi attrayant visuellement que convivial pour les affaires. Situé au 7716, chemin Garner, à l'intersection proéminente du chemin Garner et de l'avenue Warren Woods, juste au sud-ouest de McLeod Rd et à l'ouest du QEW, cet esplanade est parfaitement positionné pour desservir plus de 2 300 maisons nouvellement aménagées, avec plus de 2 000 maisons en projet, assurant une clientèle en croissance rapide pour les années à venir. Les unités de vente au détail et de bureaux sont dotées de hauts plafonds, d'une infrastructure moderne et sont entourées d'une communauté dynamique dépourvue d'équipements commerciaux comparables, ce qui en fait une excellente occasion pour les détaillants et les fournisseurs de services de devenir la destination de choix pour les besoins quotidiens. Avec un engagement envers la durabilité, la commodité et le lien communautaire, Warren Woods Plaza est conçu pour favoriser les entreprises prospères dans un environnement accessible et avant-gardiste. Ne manquez pas votre chance d'élever votre marque dans le prochain point commercial de Niagara, réservez une visite dès aujourd'hui et faites votre marque au Warren Woods Plaza ! D'AUTRES TAILLES D'UNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL sont disponibles, veuillez communiquer avec LL. (40625442)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds et infrastructure moderne
1er étage, ste 201
Soyez parmi les premiers à sécuriser votre espace dans la nouvelle destination très attendue et zéro émission nette de Warren Woods PlazanIagara Falls, première destination commerciale et de bureaux de quartier, dont l'achèvement est prévu à l'automne 2026. Cette vaste superficie de 795 pieds carrés Le bureau du premier étage est idéalement situé avec une exposition directe sur la rue, des possibilités d'affichage haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur et un accès immédiat à une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour attirer une circulation piétonnière régulière et créer une expérience client invitante. Conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux uniques, les couleurs vives et les aménagements fonctionnels, le Warren Woods Plaza offre un environnement aussi attrayant visuellement que convivial pour les affaires. Située au 7716, chemin Garner, à l'intersection bien en vue du chemin Garner et de l'avenue Warren Woods, juste au sud-ouest de McLeod Rd et à l'ouest de la QEW, cette place est parfaitement située pour desservir plus de 2 300 maisons nouvellement aménagées, et plus de 2 000 maisons supplémentaires en projet, ce qui assurera une clientèle en croissance rapide pour les années à venir. Les unités de vente au détail et de bureaux sont dotées de hauts plafonds, d'une infrastructure moderne et sont entourées d'une communauté dynamique dépourvue d'équipements commerciaux comparables, ce qui en fait une excellente occasion pour les détaillants et les fournisseurs de services de devenir la destination de choix pour les besoins quotidiens. Avec un engagement envers la durabilité, la commodité et le lien communautaire, Warren Woods Plaza est conçu pour favoriser les entreprises prospères dans un environnement accessible et avant-gardiste. Ne manquez pas votre chance d'élever votre marque sur le prochain point commercial de Niagara, réservez une visite dès aujourd'hui et faites votre marque au Warren Woods Plaza ! D'AUTRES TAILLES DE BUREAU sont disponibles, veuillez communiquer avec LL. (40625460)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds et infrastructure moderne
1er étage, ste 202
Soyez parmi les premiers à sécuriser votre espace dans la nouvelle destination très attendue et zéro émission nette de Warren Woods PlazanIagara Falls, première destination commerciale et de bureaux de quartier, dont l'achèvement est prévu à l'automne 2026. Cette vaste superficie de 795 pieds carrés Le bureau du premier étage est idéalement situé avec une exposition directe sur la rue, des possibilités d'affichage haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur et un accès immédiat à une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour attirer une circulation piétonnière régulière et créer une expérience client invitante. Conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux uniques, les couleurs vives et les aménagements fonctionnels, le Warren Woods Plaza offre un environnement aussi attrayant visuellement que convivial pour les affaires. Situé au 7716, chemin Garner, à l'intersection proéminente du chemin Garner et de l'avenue Warren Woods, juste au sud-ouest de McLeod Rd et à l'ouest du QEW, cet esplanade est parfaitement positionné pour desservir plus de 2 300 maisons nouvellement aménagées, et plus de 2 000 maisons supplémentaires en projet, assurant une clientèle en croissance rapide pour les années à venir. Les unités de vente au détail et de bureaux sont dotées de hauts plafonds, d'une infrastructure moderne et sont entourées d'une communauté dynamique dépourvue d'équipements commerciaux comparables, ce qui en fait une excellente occasion pour les détaillants et les fournisseurs de services de devenir la destination de choix pour les besoins quotidiens. Avec un engagement envers la durabilité, la commodité et le lien communautaire, Warren Woods Plaza est conçu pour favoriser la prospérité des entreprises dans un environnement accessible et avant-gardiste. Ne manquez pas votre chance d'élever votre marque dans le prochain hotspot commercial de Niagara, réservez une visite dès aujourd'hui et faites votre marque au Warren Woods Plaza ! D'AUTRES TAILLES DE BUREAU sont disponibles, veuillez contacter LL. (40625460)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds et infrastructure moderne
1er étage, ste 203
Be among the first to secure your space in the highly anticipated, net-zero emission Warren Woods Plaza Niagara Falls premier new neighborhood retail and office destination, slated for completion in Fall 2026. This expansive 974 sq. ft. FIRST-floor OFFICE unit is ideally situated with direct street exposure, premium signage opportunities both inside and out, and immediate access to a beautifully landscaped courtyard amenity, perfect for attracting steady foot traffic and creating an inviting customer experience. Designed with a focus on contemporary architecture, unique materials, striking colors, and functional layouts, Warren Woods Plaza offers an environment that's as visually compelling as it is business-friendly. Located at 7716 Garner Rd, at the prominent intersection of Garner Rd & Warren Woods Ave, just southwest of McLeod Rd and west of the QEW, this plaza is perfectly positioned to serve more than 2,300 newly developed homes, with an additional 2,000+ homes in the pipeline, ensuring a rapidly growing customer base for years to come. Retail and office units feature high ceilings, modern infrastructure, and are surrounded by a vibrant community lacking comparable commercial amenities, making this a prime opportunity for retailers and service providers to become the go-to destination for everyday needs. With a commitment to sustainability, convenience, and community connection, Warren Woods Plaza is designed to foster thriving businesses in an accessible, forward-thinking environment. Don't miss your chance to elevate your brand in Niagara's next commercial hotspot book a tour today and make your mark at Warren Woods Plaza! OTHER OFFICE SIZES are available please reach out to LL. (40625460)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Hauts plafonds et infrastructure moderne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 495 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7716 Garner Rd
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