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7730 101 Ave NW - Forest Heights Multi-Family Development Lot • Terrain commercial • 1,36 Acres • 5 200 000 $ CAD • Edmonton, AB T6A 0J9

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité de la garderie

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'occasion se présente ! Excellent site de développement situé dans un quartier très mature de la hauteur forestière. Un nouveau zonage permettra jusqu'à 6 étages sans limite de densité. Parfait pour les projets de location à forte demande. Selon le marché actuel, il y a très peu de grands terrains de remblayage disponibles dans la ville qui, pour une utilisation optimale de ce terrain, seront envisagés deux constructions en bois de 6 étages avec un niveau de stationnement souterrain chauffé. Total de 200 unités.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 200 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,36 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RMH23 - RMH23

Prix	5 200 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot	1,36 AC
Zonage	RMH23 - RMH23

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 200 000 $ CAD	Taille du lot	1,36 AC
Prix par AC	3 823 529,41 $ CAD

Prix	5 200 000 $ CAD
Prix par AC	3 823 529,41 $ CAD
Taille du lot	1,36 AC

Site de développement multifamilial. Nouveau rezonage en place — RM h23 permettant une structure de bâtiment de 6 étages ou de 23 m de hauteur sans densité limite

DESCRIPTION

Excellent site de développement situé dans un quartier très mature, hauteur de la forêt. La Ville appuie le nouveau zonage RM (ancien RA8) qui permettra jusqu'à 6 étages sans limite de densité. Parfait pour les projets de location à forte demande. Les villes appuient ce projet de remplissage. Selon le marché actuel, il y a très peu de grands terrains de remblayage disponibles dans la ville qui, pour une utilisation optimale de ce terrain, seront envisagés deux constructions en bois de 6 étages avec un niveau de stationnement souterrain chauffé.

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