78 Richmond St W 57 246 pi² Bureau Immeuble Oshawa, ON L1G 1E1 À vendre

Le 78 Richmond Street West est un immeuble de bureaux à deux étages situé au cœur du centre-ville d'Oshawa. Niché dans un cadre urbain dynamique, cette propriété offre une excellente accessibilité et proximité des commodités clés, y compris le transport en commun, les restaurants, les boutiques et les institutions civiques. Actuellement configuré comme espace de bureau, le bien présente une opportunité exceptionnelle pour un futur réaménagement. Avec un potentiel de conversion résidentielle proposé, le site est bien positionné pour un développement à usage mixte ou multi-résidentiel, en accord avec les plans de croissance urbaine et d'intensification de la ville. Cette offre rare combine une utilisabilité immédiate avec un potentiel d'investissement à long terme, ce qui en fait une perspective attrayante pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de l'évolution du paysage urbain d'Oshawa. Le 78 Richmond St W se trouve dans la zone d'exemption de la ville d'Oshawa pour les frais de développement résidentiel. En conséquence, la propriété en question est exemptée des frais de développement estimés à plus de 22 000 000 $. De plus, la propriété est également soumise à des subventions fiscales foncières d'environ 4 100 000 $ sur une période de 9 ans.