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7803 35th St SE 13 679–86 027 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 1V3
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Faits saillants
- Entrepôt de 36 174 pieds carrés avec 22 portes de quai et 1 rampe d'accès.
- Accès excellent à Barlow Trail SE et Glenmore Trail pour la logistique.
- Systèmes CVC à haute efficacité et hauteurs libres allant jusqu'à 20 pieds.
- 10 places de stationnement pour remorques.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace d'entrepôt/distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais. Peut être loué avec l'Unité B pour un total de 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 742 pi² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Dégagement de 17 pieds.
- 10 emplacements pour remorques.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- 200 ampères, 120/208 volts (TBV).
Combinaison des suites A et B totalisant 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 041 pi² d’espace de bureau dédié
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- 200 ampères, 120/208 volts (TBV).
- 23 quais de chargement
- Hauteur libre de 20 pieds.
Espace d'entrepôt/distribution avec un ratio élevé de quais, propre et fonctionnel. Peut être loué avec l'Unité A pour un total de 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 299 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Hauteur libre de 20 pieds.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- Accès facile à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- 200 ampères, 120/208 volts (à vérifier).
Espace industriel de 13 679 pieds carrés disponible le 1er août 2026. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- 2 accès plain-pied
- Caniveau de drainage.
- 18 000 CFM MUA.
- Portes de garage surdimensionnées.
- Propriété équipée de gicleurs.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 20 098 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 241 176 $ CAD/an 20 098 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - A & B | 36 174 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 361 740 $ CAD/an 30 145 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 16 076 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 128 608 $ CAD/an 10 717 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - P | 13 679 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage - A
| Taille |
| 20 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 241 176 $ CAD/an 20 098 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A & B
| Taille |
| 36 174 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 361 740 $ CAD/an 30 145 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 16 076 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 128 608 $ CAD/an 10 717 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - P
| Taille |
| 13 679 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - A
| Taille | 20 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt/distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais. Peut être loué avec l'Unité B pour un total de 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 742 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- 21 quais de chargement
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- Dégagement de 17 pieds.
- 200 ampères, 120/208 volts (TBV).
- 10 emplacements pour remorques.
1er étage - A & B
| Taille | 36 174 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combinaison des suites A et B totalisant 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 041 pi² d’espace de bureau dédié
- 23 quais de chargement
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- Hauteur libre de 20 pieds.
- 200 ampères, 120/208 volts (TBV).
1er étage - B
| Taille | 16 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt/distribution avec un ratio élevé de quais, propre et fonctionnel. Peut être loué avec l'Unité A pour un total de 36 174 pieds carrés. Disponible immédiatement.
- Comprend 299 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Accès facile à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- Hauteur libre de 20 pieds.
- 200 ampères, 120/208 volts (à vérifier).
1er étage - P
| Taille | 13 679 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Espace industriel de 13 679 pieds carrés disponible le 1er août 2026. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- 2 accès plain-pied
- Portes de garage surdimensionnées.
- Caniveau de drainage.
- Propriété équipée de gicleurs.
- 18 000 CFM MUA.
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier industriel Foothills de Calgary, le 7803 35e Rue SE offre 36 174 pi² d’espace d’entrepôt/distribution propre et fonctionnel réparti entre les unités A et B. Cette installation à haut ratio de quais comprend 22 portes de quai, 1 rampe d’accès au sol, et des hauteurs libres de plafond allant de 17 à 20 pieds—idéal pour les opérations de logistique et de distribution. La propriété est équipée de systèmes CVC puissants (unités de 13 000 PCM et 8 050 PCM) et offre un potentiel pour le stationnement de remorques ou le stockage extérieur. Avec un accès exceptionnel à Barlow Trail SE et Glenmore Trail, ce site combine efficacité opérationnelle et connectivité stratégique.
Faits sur l’installation entrepôt
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7803 35th St SE
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