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7803 35th St SE 16 076–36 174 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 1V3
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt de 36 174 pi² avec 22 quais de chargement et 1 rampe d'accès.
- Accès excellent à Barlow Trail SE et Glenmore Trail pour la logistique.
- Systèmes CVC à haute efficacité et hauteurs libres allant jusqu'à 20 pieds.
- 10 espaces de stationnement pour remorques.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Entrepôt/espace de distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais de chargement. Peut être loué avec l'Unité B pour un total de 36 174 pi². Disponible immédiatement.
- Comprend 742 pi² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Dégagement de 17 pieds.
- 10 espaces pour remorques.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- 200 ampères, 120/208 volts (à confirmer).
Entrepôt/espace de distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais de chargement. Peut être loué avec l'Unité A pour un total de 36 174 pi². Disponible immédiatement.
- Comprend 299 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Hauteur libre de 20 pieds.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- Excellente accessibilité à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- 200 ampères, 120/208 volts (à confirmer).
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 20 098 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 200 980 $ CAD/an 16 748 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 16 076 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 160 760 $ CAD/an 13 397 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 20 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 200 980 $ CAD/an 16 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 16 076 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 160 760 $ CAD/an 13 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 20 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt/espace de distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais de chargement. Peut être loué avec l'Unité B pour un total de 36 174 pi². Disponible immédiatement.
- Comprend 742 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- 21 quais de chargement
- Excellent accès à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- Dégagement de 17 pieds.
- 200 ampères, 120/208 volts (à confirmer).
- 10 espaces pour remorques.
1er étage - B
| Taille | 16 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt/espace de distribution propre et fonctionnel avec un ratio élevé de quais de chargement. Peut être loué avec l'Unité A pour un total de 36 174 pi². Disponible immédiatement.
- Comprend 299 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 174 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Excellente accessibilité à Barlow Trail et Glenmore Trail.
- Hauteur libre de 20 pieds.
- 200 ampères, 120/208 volts (à confirmer).
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier industriel Foothills de Calgary, le 7803 35e Rue SE offre 36 174 pi² d’espace d’entrepôt/distribution propre et fonctionnel réparti entre les unités A et B. Cette installation à haut ratio de quais comprend 22 portes de quai, 1 rampe d’accès au sol, et des hauteurs libres de plafond allant de 17 à 20 pieds—idéal pour les opérations de logistique et de distribution. La propriété est équipée de systèmes CVC puissants (unités de 13 000 PCM et 8 050 PCM) et offre un potentiel pour le stationnement de remorques ou le stockage extérieur. Avec un accès exceptionnel à Barlow Trail SE et Glenmore Trail, ce site combine efficacité opérationnelle et connectivité stratégique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Anchor Products
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Fastebers & Fittings Inc.
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Jet Hydrovac
- Construction
- 1ᵉʳ
- King's Transfer Van Lines
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- National Shippers & Receivers Inc
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Prestige Custom Millwork
- Fabrication
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Entreprise non fournie
7803 35th St SE
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