785 St Clair St 6 041 pi² Commerce de détail Immeuble Chatham-Kent, ON N7L 0E9 3 999 999 $ CAD (662,14 $ CAD/pi²)

Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux modernisés situés dans un corridor très visible et très fréquenté, adjacent au Power Centre de Chatham, qui abrite des détaillants majeurs tels que Walmart et Superstore. Positionnée le long de l'une des routes les plus achalandées de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique.
Les deux bâtiments sont entièrement loués dans le cadre de baux nets à long terme avec trois locataires bien établis, garantissant des revenus locatifs fiables. Les locataires sont responsables des taxes, de l'entretien et de l'assurance (TMI), ce qui renforce encore l'attrait de cet investissement.
Des rénovations récentes et complètes ont permis de créer des espaces modernes et bien entretenus qui attirent et fidélisent des locataires de qualité. Cette opportunité clé en main est idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et d'un potentiel de croissance à long terme solide.
Immobilier commercial haut de gamme dans un emplacement très recherché. Pour obtenir les détails financiers complets et les informations sur les baux, veuillez contacter l'agent inscripteur dès aujourd'hui.