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Esso Gas Station, C. Store & MoCha Bubble Tea 410 Queen St 2 163 pi² Commerce de détail Immeuble Chatham, ON N7M 2H9 2 299 999 $ CAD (1 063,34 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Circulation diurne intense au cœur de la ville à l'intersection de deux rues principales, rue Queen et Parkway Ave.
- La propriété est encore améliorée par une verrière moderne, des distributeurs mis à jour et une infrastructure complète du site, avec tout l'équipement en propriété exclusive.
Résumé de l'annonce
Une occasion rare avec un potentiel de croissance exceptionnel pour un entrepreneur expérimenté ou un propriétaire-exploitant. Des opportunités comme celle-ci, incluant à la fois une entreprise et une propriété dans un emplacement de choix à fort achalandage, sont extrêmement difficiles à trouver. Stratégiquement situé à l’intersection de deux rues principales au cœur de la ville, entouré par un développement résidentiel et commercial dynamique.
Il s’agit d’une station-service sous la marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion à distance. L’entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser la performance et développer l’activité en fonction de la demande du marché.
Caractéristiques principales :
- 8 pompes à haut débit pour l’essence ordinaire, intermédiaire et premium
- 2 pompes à haut débit pour le diesel
- Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres
- Deux réservoirs (55 000 litres chacun)
- Chaque réservoir est divisé (40 000L + 15 000L)
- Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019)
- Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, articles de café, tabac, propane et billets de loterie
- Revenus supplémentaires provenant d’un guichet automatique, d’une machine Bitcoin et d’une machine à air
- Franchise MOCHA Bubble Tea clé en main avec ouverture prévue pour début 2026
Une excellente opportunité d’augmenter davantage les revenus en élargissant l’offre alimentaire et les gammes de produits au détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)
Il s’agit d’une station-service sous la marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion à distance. L’entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser la performance et développer l’activité en fonction de la demande du marché.
Caractéristiques principales :
- 8 pompes à haut débit pour l’essence ordinaire, intermédiaire et premium
- 2 pompes à haut débit pour le diesel
- Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres
- Deux réservoirs (55 000 litres chacun)
- Chaque réservoir est divisé (40 000L + 15 000L)
- Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019)
- Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, articles de café, tabac, propane et billets de loterie
- Revenus supplémentaires provenant d’un guichet automatique, d’une machine Bitcoin et d’une machine à air
- Franchise MOCHA Bubble Tea clé en main avec ouverture prévue pour début 2026
Une excellente opportunité d’augmenter davantage les revenus en élargissant l’offre alimentaire et les gammes de produits au détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 299 999 $ CAD
Prix par pi²
1 063,34 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
UC(NC) - Zone commerciale urbaine
Stationnement
13 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Queen St & Park Ave
À propos de 410 QUEEN ST , CHATHAM, ON N7M 2H9
Emplacement ***** Emplacement ***** Emplacement ***** Situé au cœur de la ville à l'intersection de Queen St et Parkway Ave, avec un fort trafic quotidien. Station Esso entièrement reconstruite en 2019 avec 8 pompes à haut débit offrant de l'essence ordinaire, intermédiaire et suprême, et 2 pompes à carburant offrant du diesel, nouveaux réservoirs à double paroi, auvent, distributeurs modernes et infrastructure complète du site. Tout l'équipement est la propriété du vendeur.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- NA
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| NA | - | - | - | - |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Subhash Chand
Esso Gas Station, C. Store & MoCha Bubble Tea | 410 Queen St
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