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7925 E Saanich Rd 6 209 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Capital, BC V8M 1T4 3 750 000 $ CAD (603,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment a été entièrement rénové de haut en bas entre 2021 et 2023 pour atteindre sa configuration actuelle, offrant à l'acheteur potentiel des exigences d'entretien minimales.
- L'unité commerciale de 2 700 pieds carrés au rez-de-chaussée est entièrement louée à un exploitant de garderie bien établi, avec une capacité d'accueil de 37 enfants.
- Chaque unité résidentielle comprend 3 chambres et 2 salles de bain.
- À distance de marche des épiceries, cafés, restaurants et autres besoins quotidiens.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est ravi de proposer à la vente le 7925 East Saanich Road, un immeuble en copropriété entièrement rénové à usage mixte, comprenant trois unités résidentielles et un grand espace commercial au rez-de-chaussée entièrement loué à une garderie. Auparavant utilisé comme magasin de détail au rez-de-chaussée et garderie à l'étage inférieur, le bâtiment a subi des rénovations importantes pour créer trois unités résidentielles au rez-de-chaussée et un nouvel étage supérieur, tout en agrandissant la garderie à l'étage inférieur. Les améliorations incluent la séparation coupe-feu entre les unités et les espaces commerciaux, des renforcements sismiques, une nouvelle plomberie, des drains périmétriques et des panneaux électriques individuels pour chaque unité résidentielle et la garderie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 209 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 750 000 $ CAD
Prix par pi²
603,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-3A - Commercial
Façade
79’ sur East Saanich Road
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7925 E Saanich Rd
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