Votre courriel a été envoyé.
22 East Flagler 8 W Flagler St 45 000–225 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Dans le centre de Miami Downtown Jewlry Dirstric attaché Metro Mover
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste East Bldg | 45 000 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 170 035 $ CAD/an 180 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste East Bldg | 45 000 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 170 035 $ CAD/an 180 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste East Bldg | 45 000 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 170 035 $ CAD/an 180 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste East Bldg | 45 000 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 170 035 $ CAD/an 180 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 6e étage, ste East Bldg | 45 000 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 2 170 035 $ CAD/an 180 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22 E Flagler St - 2e étage - ste East Bldg
Situated at 22 East Flagler Street, the former site of the flagship Burdines store and Downtown Miami Macy’s department store, 22 EAST FLAGLER is a retail landmark nestled in Downtown’s iconic Flagler Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
22 E Flagler St - 3e étage - ste East Bldg
Situated at 22 East Flagler Street, the former site of the flagship Burdines store and Downtown Miami Macy’s department store, 22 EAST FLAGLER is a retail landmark nestled in Downtown’s iconic Flagler Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
22 E Flagler St - 4e étage - ste East Bldg
Situated at 22 East Flagler Street, the former site of the flagship Burdines store and Downtown Miami Macy’s department store, 22 EAST FLAGLER is a retail landmark nestled in Downtown’s iconic Flagler Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
22 E Flagler St - 5e étage - ste East Bldg
Situated at 22 East Flagler Street, the former site of the flagship Burdines store and Downtown Miami Macy’s department store, 22 EAST FLAGLER is a retail landmark nestled in Downtown’s iconic Flagler Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
22 E Flagler St - 6e étage - ste East Bldg
Situated at 22 East Flagler Street, the former site of the flagship Burdines store and Downtown Miami Macy’s department store, 22 EAST FLAGLER is a retail landmark nestled in Downtown’s iconic Flagler Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 225 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 225 000 pi² | Façade | Flagler |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 109 000 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1947 |
| Superficie totale disponible | 225 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Flagler |
| Superficie commerciale brute | 109 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice historique du centre-ville. 225 000 pieds carrés d'espaces contigus ; subdiviser à 10 000 pieds carrés au-dessus du 2e étage. Des possibilités de planchers complets sont disponibles (plaques de 45 000 pc) et peuvent être personnalisées avec des finitions haut de gamme. Parfait pour les bureaux — actuellement construit avec des bureaux périmétriques ; possibilités d'installation variables. Station Métromover surélevée située sur l'avenue Miami avec accès direct à la plate-forme au 2e étage. Grande population diurne de plus de 200 000 personnes. Stationnement à prix réduit disponible à proximité. Accès immédiat à l'I-95, à l'avenue Brickell et au pont-jetée MacArthur offrant le ratio de stationnement le plus élevé au centre-ville de Miami. À distance de marche du Musée historique du sud de la Floride, du palais de justice, du Gusman Center for Performing Arts, de Bayside Market Place, du James L. Knight Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
22 East Flagler | 8 W Flagler St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.