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80 Powell st Immeuble de 7 945 pi² • Spécialité • À vendre • Vancouver, BC V6A 1E7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Demande de permis de développement en cours pour un hôtel potentiel de 14 étages
- Profil de développement ajusté au risque convaincant
- Restaurant sur le toit accessible au public proposé, conçu comme un point de repère attirant offrant des vues panoramiques
- Acquisition optionnelle d'un hôtel existant sur la propriété adjacente au 211 Columbia Street - conversion en hôtel boutique de 19 unités prête au premier trimestre 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
80 Powell Street offre une occasion rare de développer un actif hôtelier de charme à l'entrée est de Gastown, l'un des quartiers les plus emblématiques et culturellement significatifs de Vancouver. Le site est actuellement aménagé en stationnement de surface et fait l'objet d'une demande de permis de développement actif pour un hôtel de 13 ou 14 étages avec un restaurant sur le toit.
Le développement proposé a été soigneusement conçu pour s'intégrer au contexte historique de Gastown, en faisant référence à l'ancien alignement ferroviaire du CPR sur le site et à son orientation hors réseau, tout en introduisant une architecture contemporaine qui complète le paysage de rue patrimonial environnant. Un rez-de-chaussée en retrait et à double hauteur crée un espace piétonnier très perméable, renforçant les connexions entre Powell Street, la ruelle et les espaces publics adjacents.
Couronnant le bâtiment, le restaurant sur le toit est envisagé comme une destination accessible au public offrant des vues panoramiques sur le front de mer du centre-ville, les installations portuaires, Burrard Inlet et les montagnes de la North Shore. Positionné comme un pendant moderne à l'entrée ouest historique de Gastown, le projet est conçu pour ancrer le bord est du district tout en contribuant à la revitalisation continue de la région et à sa vitalité économique à long terme.
80 Powell Street offre aux investisseurs une opportunité convaincante de participer au prochain chapitre de Gastown — en alliant hospitalité, création de lieux et design respectueux du patrimoine dans un emplacement urbain très visible.
Le développement proposé a été soigneusement conçu pour s'intégrer au contexte historique de Gastown, en faisant référence à l'ancien alignement ferroviaire du CPR sur le site et à son orientation hors réseau, tout en introduisant une architecture contemporaine qui complète le paysage de rue patrimonial environnant. Un rez-de-chaussée en retrait et à double hauteur crée un espace piétonnier très perméable, renforçant les connexions entre Powell Street, la ruelle et les espaces publics adjacents.
Couronnant le bâtiment, le restaurant sur le toit est envisagé comme une destination accessible au public offrant des vues panoramiques sur le front de mer du centre-ville, les installations portuaires, Burrard Inlet et les montagnes de la North Shore. Positionné comme un pendant moderne à l'entrée ouest historique de Gastown, le projet est conçu pour ancrer le bord est du district tout en contribuant à la revitalisation continue de la région et à sa vitalité économique à long terme.
80 Powell Street offre aux investisseurs une opportunité convaincante de participer au prochain chapitre de Gastown — en alliant hospitalité, création de lieux et design respectueux du patrimoine dans un emplacement urbain très visible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,18 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 7 945 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Zonage | HA-2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 945 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Zonage | HA-2 |
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80 Powell st
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