Votre courriel a été envoyé.
8007 King George Blvd 2 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V3W 5B4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier animé de Newton à Surrey, à l'angle du King George Boulevard et de la 80e Avenue.
- À proximité immédiate de l'Hôpital Memorial de Surrey, de la station de SkyTrain King George et du centre-ville de Surrey.
- Offre une excellente visibilité le long d'une artère principale avec un flux constant de véhicules et de piétons.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 pi² | Négociable | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 212 $ CAD/an 8 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Située à l'angle nord-ouest du King George Blvd et de la 80e Avenue, cette propriété se trouve sur un important corridor commercial au cœur de Surrey Central, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. À seulement quelques minutes de l'Hôpital Memorial de Surrey, de la station de SkyTrain King George et du centre-ville, le site est entouré de commerces, de services et de développements résidentiels en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une grande variété d'entreprises. Contactez l'agent pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Commodités commerciales à proximité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 323 pi² | Superficie commerciale brute | 2 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 323 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long du dynamique corridor commercial de King George Boulevard, cette propriété commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Newton de Surrey. Le site se trouve à l’angle nord-ouest de King George Boulevard et de la 80e Avenue, offrant une grande visibilité et un accès direct à l’une des principales artères de la ville. À seulement quelques minutes de l’Hôpital Memorial de Surrey, du centre-ville et de la station de SkyTrain King George, la propriété garantit une excellente connectivité tant pour les automobilistes que pour les usagers du transport en commun.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8007 King George Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.