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Wilshire Plaza 8010 Bathurst St 13 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4J 0B8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 446 pi² | 5-10 ans | 48,56 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 652 967 $ CAD/an 54 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8020 Bathurst St - 1er étage
Cette opportunité commerciale de premier choix est située dans une zone de commerce à revenu élevé, directement en face du Complexe Jean Augustine, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier grâce au Collège Westmount, au Centre communautaire Rosemount et au City Playhouse. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 35,000 véhicules par jour à l'intersection de Bathurst et New Westminster Drive, desservant une population aisée de 95,725 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant les 174,000 $. Soutenue par une population active de jour de 36,000 travailleurs, c'est une occasion rare de sécuriser un espace commercial de grande envergure dans un corridor prestigieux et très fréquenté. Les frais d'exploitation (TMI) sont estimés mais non garantis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Maker Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mr. Sub | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Organic Garage | Supermarché | 2 | Local |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Co-locataires solides, y compris Shoppers Drug Mart, WellWise, Organic Garage, Maker Pizza, Starbucks, What A Bagel, M. Sub et Westmount Dental. Zone commerciale à haute densité avec un grand revenu et une mer de stationnement - emplacement idéal pour les entreprises.
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Présenté par
Wilshire Plaza | 8010 Bathurst St
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